全国楼市整体回暖趋势仍在延续。国家统计局新数据显示,前5月房地产开发投资增速、商品房销售面积降幅较前4月明显收窄,商品房销售额在连续14个月负增长后终于转为正增长,一年以来持续攀升的待售面积也出现下降。
受行情好转影响,全国房价涨势初步显现,深圳(楼盘)等重点城市表现突出。业内人士分析,楼市已经走出了持续疲软区间,开始步入慢牛市通道,预计三季度将是市场复苏的开始,房价也将步入上涨通道。
商品房去化加速 销售额数据结束14连跌
在一系列政策利好下,房楼市回暖大局已定,国家统计局昨日发布的《2015年1—5月份全国房地产开发和销售情况》中,多项数据已出现明显好转。
报告显示,前5月全国房地产开发投资32292亿元,同比名义增长5.1%,增速比1—4月份回落0.9个百分点。虽然投资增速持续下滑,但增速跌幅已明显收窄。
商品房销售情况也传递出了更多暖意。数据显示,1—5月份,商品房销售面积降幅收窄,其中住宅销售面积呈现同比止跌行情,商业营业用房销售面积也同比增长,增幅约3.9%。另外,连续14个月累计负增长的商品房销售额,在1—5月数据中也出现了正增长,涨幅3.1%。
除此之外,一年以来持续攀升的待售面积也出现下降。报告显示,5月末,商品房待售面积65666万平方米,比4月末减少了15万平米。