开发商低成本转型“合伙人+”风靡地产圈
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“地产白银时代不再是职业经理人的时代，一定是合伙人的时代。”日前鸿坤地产提出，其合伙人将获得特别授权，享有财务自由、企业家地位，以及个人发展空间与执行权力，被外界评价为“高度自治”……
“地产白银时代不再是职业经理人的时代，一定是合伙人的时代。”日前鸿坤地产提出，其合伙人将获得特别授权，享有财务自由、企业家地位，以及个人发展空间与执行权力，被外界评价为“高度自治”。业内人士分析，开发商从传统行业向新业务板块进行多元化转型时，借助高端人才原有资源，实现双方共同创业与创新，符合企业低成本转型的商业逻辑，其背后折射出房企渴望多元发展、快速扩张战的略意图。
风靡地产圈
北京商报记者了解到，在鸿坤新鲜出炉的“合伙人+”计划里，鸿坤集团执行董事，优客工场董事长毛大庆、亿润投资副总裁苏宏金、刘清华，益润医疗总裁胡靖华、鸿坤美术馆馆长田恺等作为首批合伙人名列其中，而其各自也携众多新业务板块，正式落地鸿坤集团“合伙人+”计划。
鸿坤集团董事长赵彬明确表示，在地产“白银时代”，企业也需要改变对高层管理者的要求和标准。如何转型、创新、共享资源是企业需要思考的重大课题。鸿坤的合伙人将依靠鸿坤集团平台实现更好的创业发展，实现双赢。
事实上，日渐风靡地产圈的合伙人制度与行业高管离职潮持续蔓延不无关系。
从去年下半年至今，包括众多地产明星职业经理人在内的地产圈高管，要么选择创业、要么转投新兴领域。
“高管离职，除了行业萎缩造成人才供应过剩外，利益分配存在缺陷也是导致房企高管频繁跳槽的原因。”业内人士分析，事实上，一开始合伙人制度的兴起，主要是救市房企为应对管理层稳定与公司控制权的潜在问题而推出的应对策略。
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