其次是核心城市受益，2015年上半年，中国指数研究院监测的50个代表城市住宅月均成交约2600万平方米，同比增长25.5%，绝对量创2010年以来同期高水平。其中，5月的50个代表城市住宅成交达到3191万平方米，6月成交进一步走高，成交超过3400万平方米，接近2014年12月的历史单月高水平。
随着资本市场的波动起伏，楼市也在发生变化。从6月底开始，深圳楼市的成交量明显下降，二手房市场放盘量增加，报价也开始下调。受到证券市场等波动的影响，加上商业贷款政策、未来税费等不确定的影响，一些客户出手二手房，或者把几套房合并成一套房，相当于进行家庭资产重组。
去库存仍是阶段重点。从国家统计局的数据来看，房企的“去存货”战略收到了一定的成效。5月末，全国商品房待售面积6.57亿平方米，比4月末减少15万平方米。这是自本轮房地产市场低迷以来，商品房待售面积首现减少，也是自2012年4月以来持续长达3年之久的商品房库存上升态势出现转变。待售面积居高不下，总不能说是好现象。
正因为如此，与降息保持同步，公积金贷款下降。住房和城乡建设部日前下发通知，从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%，继续支持刚需与改善型需求。
为一线城市和核心城市去火，为刚需与三四线城市加火，但市场的安全垫还不会因为这样的微调而发生本质改变。
0546房产网(东营房产网)：为了抑制一线城市房地产价格暴涨引发泡沫，一些举措逐渐出台，开发商挤在一线城市抱团取暖，成为厚的安全垫。
