世联行:多元金融产品推向
市场。
尽管世联行在传统代理业务上不断保持增长,但公司表示,房地产规模化扩张的时代已经走到尽头,比拼销售额的黄金时代业已终结,以传统销售型服务为主导的地产格局将被重构。自去年6月以来,在“祥云战略”的推动下,世联行开始打造房地产O2M商业模式。半年过去,一个新三驾马车驱动的新格局逐渐浮出水面。
其中值得注意的是,世联行在互联网金融领域的布局。家圆云贷产品在2013年7月推出,2014年在“祥云战略”的推动下,其销售额迅速上量。2014年,家圆云贷产品共计放贷19518笔,金额达19.7亿元,平均每笔贷款约10万元,小额分散的特征尽显。该业务当年为公司带来营业收入2.45亿元,占公司金融服务业务收入的91%。
除家圆云贷以外,装修贷、尾盘基金、P2P等多元金融产品也正在推向市场。涵盖“集房”、“集客”、“集金”三个独立APP的“世联集”系列是其中的代表。据介绍,“集金”是P2P平台、“集房”是房屋信息平台、“集客”则是针对经纪人的房源共享平台。
易居中国:钜派投资成功赴美上市。
近行业内热的事件,莫过于易居中国旗下金融企业钜派投资在美国成功上市,其已成为易居旗下第四家登陆美国资本市场的子企业。事实上,早期的钜派投资来自纯金融领域的拓展,与房地产并无太大关系。钜派投资创始于2010年3月,专注为国内高净值机构、个人提供资产配置咨询、理财产品筛选,是一家财务咨询管理类公司。
易居中国入主后,一方面利用庞大的房地产行业资源,与钜派原有掌握的金融资源进行对接,解决了阶段性资金短缺的开发商的融资问题;另一方面,钜派面向买房人的金融服务打通,形成了房地产金融产业链的闭环。
钜派招股书显示,其近三年营收年均复合增长超过,从2012年的831.9万美元、2013年的2259.5万美元到2014年的3913.8万美元,近两年同比分别增长171.6%和73.2%。截至2015年3月31日,钜派的网络遍及18座经济发达城市,主要覆盖环渤海湾、长江三角洲和珠江三角洲地区。从产品结构来看,钜派基本只挑选前100强公司,并只提供上市公司、国企等大公司项目。
0546房产网(东营房产网):除了开发商以外,房地产服务商转战互联网金融的趋势也愈加明显。