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互联网金融规范发展期各龙头房企出大招

时间:2015-07-25 08:52:42      字号:T|T 来源:证券时报
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核心提示: 房地产企业在这些领域内几乎都有所涉及,其中,全国性龙头房企的金融控股集团模式已初现,而不少区域性房企和房地产服务商则更加注重在互联网金融领域的布局……

  世联行:多元金融产品推向

  市场。

  尽管世联行在传统代理业务上不断保持增长,但公司表示,房地产规模化扩张的时代已经走到尽头,比拼销售额的黄金时代业已终结,以传统销售型服务为主导的地产格局将被重构。自去年6月以来,在“祥云战略”的推动下,世联行开始打造房地产O2M商业模式。半年过去,一个新三驾马车驱动的新格局逐渐浮出水面。

  其中值得注意的是,世联行在互联网金融领域的布局。家圆云贷产品在2013年7月推出,2014年在“祥云战略”的推动下,其销售额迅速上量。2014年,家圆云贷产品共计放贷19518笔,金额达19.7亿元,平均每笔贷款约10万元,小额分散的特征尽显。该业务当年为公司带来营业收入2.45亿元,占公司金融服务业务收入的91%。

  除家圆云贷以外,装修贷、尾盘基金、P2P等多元金融产品也正在推向市场。涵盖“集房”、“集客”、“集金”三个独立APP的“世联集”系列是其中的代表。据介绍,“集金”是P2P平台、“集房”是房屋信息平台、“集客”则是针对经纪人的房源共享平台。

  易居中国:钜派投资成功赴美上市。

  近行业内热的事件,莫过于易居中国旗下金融企业钜派投资在美国成功上市,其已成为易居旗下第四家登陆美国资本市场的子企业。事实上,早期的钜派投资来自纯金融领域的拓展,与房地产并无太大关系。钜派投资创始于2010年3月,专注为国内高净值机构、个人提供资产配置咨询、理财产品筛选,是一家财务咨询管理类公司。

  易居中国入主后,一方面利用庞大的房地产行业资源,与钜派原有掌握的金融资源进行对接,解决了阶段性资金短缺的开发商的融资问题;另一方面,钜派面向买房人的金融服务打通,形成了房地产金融产业链的闭环。

  钜派招股书显示,其近三年营收年均复合增长超过,从2012年的831.9万美元、2013年的2259.5万美元到2014年的3913.8万美元,近两年同比分别增长171.6%和73.2%。截至2015年3月31日,钜派的网络遍及18座经济发达城市,主要覆盖环渤海湾、长江三角洲和珠江三角洲地区。从产品结构来看,钜派基本只挑选前100强公司,并只提供上市公司、国企等大公司项目。

  0546房产网(东营房产网):除了开发商以外,房地产服务商转战互联网金融的趋势也愈加明显。

【责任编辑:决明子】 Tags: 互联网 金融规范 发展期 房企大招

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