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人民币贬值对房企是利空或加快销售回款

时间:2015-08-14 08:57:57      字号:T|T 来源:中国经济网
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核心提示: 人民币兑美元汇率中间价连续两日大幅下跌,继11日贬值近2%之后,12日再次贬值约1.6%,13日继续这一趋势,美元对人民币汇率突破6.4。房地产行业业内担心人民币持续贬值可能导致资本流出中国,进而产生房产价格贬值……

  人民币兑美元汇率中间价连续两日大幅下跌,继11日贬值近2%之后,12日再次贬值约1.6%,13日继续这一趋势,美元对人民币汇率突破6.4。房地产行业业内担心人民币持续贬值可能导致资本流出中国,进而产生房产价格贬值。

  13日上午举行央行吹风会上,央行副行长易纲表示,报价基础调整带来的波动是有限的,僵化固定的汇率不适合中国,也不利于中国经济发展。易纲称,经历过短暂的磨合期之后,市场会恢复正常状态,央行的目的是由市场决定汇率,央行退出常态的干预。

  8月11日,人民币兑美元大幅跳水近2%,央行时间发声称,“近一段时间,人民币汇率中间价偏离市场汇率幅度较大,持续时间较长,影响了中间价的市场基准地位和权威性……过去中间价与市场汇率的点差得到一次性校正。”

  12日人民币兑美元再次贬值近1.6%之后,央行官方及时出面发表声明称,这“显然有助于推动人民币对美元汇率中间价向市场均衡汇率趋近”,但“从国际国内经济金融形势看,当前不存在人民币汇率持续贬值的基础。”

  对于此次人民币价格大幅调整,中国央行行长助理张晓慧表示,市场担忧这次调整是否会引发人民币进入贬值通道,选择这个时候调整与7月信贷意外跳升有关。

  据央行官方数据,7月末,本外币贷款余额96.00万亿元,同比增长14.4%。月末人民币贷款余额90.27万亿元,同比增长15.5%,增速分别比上月末和去年同期高2.1个和2.2个百分点。当月人民币贷款增加1.48万亿元,同比多增1.61万亿元。

  分析人士认为,人民币贬值有利于出口,但对国内部分行业将产生负面影响,首当其冲的是股市和楼市。从过往的经验看,人民币贬值将会导致国际资本和部分国内投资者的资金从中国抽离,流向美元区,这会直接导致房产等资产价格贬值,也就是房价下跌。

【责任编辑:决明子】 Tags: 人民币贬值 房企 利空 加快销售 回款

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