月供省了近17%，那么是不是值得出手呢?据微信公号广州房产监控，房贷利率创全年新低，而作为基数的房价，涨得也并不快。虽然广州7月一手网签价为16314元/m2，创下一年新高，但把眼光放远一些，也不过是回到过去。经过了四次降息、三次降准、松绑限贷、营业税“5改2”等救市措施，广州终于回到去年6月水平，比起犹如脱缰野马的深圳，着实是温和。
二手房价有点说不清道不明，因为每一单交易都各有原因，有时候业主等钱用，买家就捡了个便宜，有时候业主房子的户型和景观都很好，买家宁愿出高价也要买得心头好，故此从二手房均价来推断如今市场的热度比较难。不过从近业主接到中介的电话来看，二手房交易的确比以前旺了很多。家人在东圃和芳村曾出售过房屋，但都是六七年前的事情，在限购深化期手机一直很安静，近却频频响起，不断有经纪咨询该房屋是否出售。有中介人士表示，经纪手头上有足够的房源，不会动用过往的老盘源，经纪打电话来询盘，一来有可能是新入行经纪找盘源，二来可能是现有盘源已消化得差不多，市场亟须新二手盘源接棒。
量涨价才会涨，这是市场经济的规律。“3·30”新政后广州市连续数月放量上涨，7月份稍稍有所回落，但同比去年大涨几十个百分点。金九银十将到，一手推盘不亦乐乎，新房狂欢二手房也跟着热闹起来，有需要买房的人士的确应该趁利率走低房价平稳而尽快做出决定。
0546房产网（东营房产网）：金九银十到来，房贷利率降至更低，买房或迎佳购房时机。
