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不动产登记平台全面进入实质性建设阶段

时间：2015-08-24 08:04:20 字号：T|T 来源：光明日报

核心提示： 近日，国土资源部下发通知，提出2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台(以下称信息平台)，并在通知中提到“国土资源云”概念。这意味着不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计，全面进入实质性建设阶段……

　　近日，国土资源部下发通知，提出2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台(以下称信息平台)，并在通知中提到“国土资源云”概念。这意味着不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计，进入实质性建设阶段。

　　不动产登记信息平台有何作用?平台建设面临哪些困难?目前不动产登记进展怎么样?

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　　维护公众权益，保障交易安全

　　根据通知要求，2015年下半年各地信息平台上线试运行，2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库，2017年基本建成覆盖全国的信息平台的总体部署。要充分运用云计算技术，把信息平台搭建在国土资源部统一建设的“国土资源云”上。

　　国土部有关负责人强调，国土部负责信息平台顶层设计，统一组织信息平台开发，各地要立足已有基础，升级改造已有信息平台及不动产登记信息系统，扩展功能，“不是推倒重来，不能搞重复建设”。

　　据记者了解，信息平台面向各级不动产登记机构、不动产审批和交易主管部门、其他相关部门、社会公众四类服务对象，提供信息共享交换、信息依法查询等服务。通知还提到要加强与公安、民政、财政、税务等部门间不动产登记有关信息的互通共享，提供不动产登记资料的依法查询。

　　值得注意的是，房地产税法此前也正式进入十二届全国人大的立法规划。公众可能会联想，平台建设和征收房产税有关系吗?

　　清华大学法学院副教授程啸认为二者之间的关联并不大。他说，信息平台使国家机关在掌握个人住房信息的情况下，保障不动产交易安全，维护公众不动产权益，也会对个人的信用状况、资产情况等发挥保护作用。

　　从分散到统一是大亮点

　　专家表示，平台的建立实现了不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，提供不动产登记信息依法公开查询服务，有利于方便群众办证，提高办证效率，消除“信息孤岛”，促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，建立健全社会征信体系，不动产交易安全，保护群众合法权益。

　　“技术上实现国家、省、市、县四级登记信息共享并不存在难题，但是，实际查询的时候，权利人、利害关系人并不能进行异地查询，而是要到不动产登记机构提供证明材料方可进行信息查询。”程啸说。

【责任编辑：决明子】 Tags： 不动产登记 平台 实质性 建设阶段

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