小长假并未出现房企大推盘销量略显疲态
核心提示：
连日来，降低公积金贷款门槛等密集的楼市托市政策频出，而降息降准、人民币贬值等金融市场走向也对房地产市场带来了积极的影响。小长假期间，适逢金九银十的开头，是否是楼市投资时机?多位业内人士认为，虽然目前楼市价格已有回暖……
连日来，降低公积金贷款门槛等密集的楼市托市政策频出，而降息降准、人民币贬值等金融市场走向也对房地产市场带来了积极的影响。小长假期间，适逢金九银十的开头，是否是楼市投资时机?多位业内人士认为，虽然目前楼市价格已有回暖，但是信贷利率正处低位，依然是购房的好时机，但是如果投资，建议仍然选择一、二线城市。
一位大型中介区域负责人说，昨日出门看楼的人数不多。而一家地产公司的人士说，小长假天，看盘量和签约量并未出现井喷，大约相当于平时的周四周五。该人士说，假期后两天的销售预计比天好。
楼市后市
三、四季度楼市成交量有望再攀高
记者发现，小长假期间并未出现房企大规模推盘的现象。
“目前来看小长假期间的推盘没有特别增加。”中原地产项目部总经理黄韬对记者表示，由于这次的小长假不是预定的假期，因此开发商和购房者都没有对这次小长假产生购房习惯，没有针对小长假来加推或者开新盘。“我们自己代理的盘源都没有因为小长假进行任何调整。”
业内人士表示，从房企的角度看，推盘从9月底才会比较多且集中，目前的盘源仅仅为“预热”。
而随着政策的走好，中指院研究人士也认为，在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。而克尔瑞预计，在8月底降准、降息的“双降”利好之下，加上传统销售旺季的到来，三、四季度楼市成交量有望再攀高，房价或将进一步上扬。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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