北京近期入市项目再现日光，需求仍然较为旺盛，且仍然大幅高于去年同期。金九开端，供应量明显增加，9月(1日~13日)新增期房住宅供应量2547套，扣除自住房后，纯商品住宅供应1398套，较8月同期上涨34.7%。
金九银十料将后发威
“从2014年初楼市进入调整期来，房地产库存已经持续1年多明显增加，在8月出现了明显减少，这种情况下，表明楼市的大压力周期接近结束。”张大伟表示。
今年金九开局相对低迷主要是受到了节假日影响，李巧玲说，预计后续入市项目还将有望增多，加上当前政策环境的持续宽松，以及房企借助金九银十大搞促销活动，也将有助于后续成交的走高。
这也代表了业界普遍观点：“金九银十”依然可期。
“今年九、十月份罕见的将有22个节假日，这将使得购房人有更多的时间来看房、选房，也将在一定程度上刺激成交量的提升。”伟业我爱我家副总裁胡景晖说。
他告诉记者，临近年底，绝大部分开发企业都将为争取一个漂亮的全年业绩而进入推盘旺季，同时也不排除四季度还将有直接或间接对楼市利好的政策出台。预计九、十月份，甚至到年底，楼市交易量都有望保持较高水平。
但楼市的分化格局也难以避免，恐怕并非所有城市都能品尝到“金九银十”销售旺季。与北京相隔不远的天津楼市就饱受库存困扰。据同策咨询研究部数据显示，截至2015年8月底，监测的一、二、三、四线共38个城市，商品住宅累计库存余量为32790万平米。而天津在这些城市中库存量排在第四位，仅次于威海、武汉、西安，库存量达到近2000万平米。
与此形成鲜明对比的，是4个一线城市的累计库存余量才为3464万平米。
0546房产网(东营房产网)：金九开局相对低迷主要是受到了小长假影响，预计后续入市项目还将有望增多，金九销量或可期。
