开发商钟爱绿色地产却被指噱头多于实际
绿色地产依旧被指噱头多于实际，但这并不妨碍先驱型开发商对它的钟爱。
梯队中，万科、绿地、万达等龙头房企正在加大绿色建筑的推广力度，当代置业、朗诗、三湘股份等企业则是将其作为差异化竞争的秘密武器。在可以被快速复制并效仿的营销手段前，绿色建筑核心技术的掌握并非易事，而这成为房企间差距拉开的关键。
按照克而瑞报告，目前我国每年新增的建筑面积为16亿-20亿平方米，这意味着在2020年以后，我国每年至少有5亿-6亿平方米以上的新建筑是绿色建筑。绿色地产，或将是中国房地产行业未来大的风口。
风口到来
风口到来前，有一些现状需要被认知。
朗诗地产董事长田明曾向时代周报记者表示，绿色地产发展大的难点在于建造成本较高，且市场认可度有待进一步被提高。但绿色地产是否必然带来成本的增加并将成本转嫁到购房者身上?答案并不肯定。
有例子可以佐证。按照公开资料显示，中国个获得LEED认证的住宅—招商地产 “一座酒店式公寓泰格公寓”，只用了五年就回收了节能技术所带来的增量成本。保利在湖南长沙的个绿色建筑项目麓谷林雨，因节能材料的使用带来总成本上的减少。
据克而瑞披露，朗诗的“深绿”产品成本其实只比普通住宅高出20%-30%，这一差值接近于普通建筑领域行业企业与行业平均水平之间的差距，即绿色地产的建造成本并非想象中的那么大。
事实上，绿色地产的益处颇多。
由美国加州圣地亚哥大学发表的一项在全美对154幢建筑进行的长达一年的调查报告曾表明，在绿色建筑里居住或工作的人，生产效率高，向公司请病假的时间也比在一般建筑的人平均少2.88天，而绿色建筑的出租率和房租也较一般楼宇高。
这并非局限于购房者本身，对于房企而言更是如此。
自身知名度和美誉度的提升是一个方面。成立于1995年的当代置业将战略转向“在节能基础上提供高舒适度的居住环境”后，一度晋升成为全国性知名地产公司，其开发的项目，“当代MOMA”荣登《时代》杂志当代十大建筑奇迹。在这一项目中，当代引进了欧洲的先进系统：不用空调、不用暖气、不用开窗，却能让居住其中的人感到恒温恒湿、空气新鲜，且能在国家强制要求的节能65%的基础上再减少一半的能源消耗。在2015中国绿色地产运行典范排行榜上，当代置业更是荣登榜首。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
