房产市场投资端持续萎缩楼市库存压力大
核心提示：
当前，房地产市场整体呈现出怎样的走势，不妨从供给和去化两方面的数据来考量。透过国家统计局昨天发布的数据可以发现，前三季度，房地产市场投资端持续萎缩，销售端持续小幅增长，楼市在各项政策推动下复苏明显……
当前，房地产市场整体呈现出怎样的走势，不妨从供给和去化两方面的数据来考量。透过国家统计局昨天发布的数据可以发现，前三季度，房地产市场投资端持续萎缩，销售端持续小幅增长，楼市在各项政策推动下复苏明显。不过，有业内分析认为，目前楼市“去库存”的基本现实依然难以改变。
昨天，来自国家统计局的多组数据，揭示了1-9月份国内经济的整体表现。数据显示，2015年前三季度国内生产总值为487774亿元，同比增长6.9%，跌破7%。单从第三季度来看，三季度增长6.9%，而一季度和二季度都是7%。
前三季度房地产开发投资增速持续下滑
在整体经济环境不景气的背景下，房地产市场表现如何?国家统计局数据显示，2015年1-9月份，全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%，增速比1-8月份回落0.9个百分点。同时，住宅新开工面积下降13.5%，住宅竣工面积下降12.7%，土地购置面积下降33.8%，土地成交价款下降27.5%。
无论是开发投资，还是开竣工情况，房地产市场供应端表现为持续萎缩，而同时伴随出现的是去化端的小幅增长。数据显示，1-9月份，全国住宅销售面积增长8.2%，住宅销售额增长18.2%。销售端的持续增长，使得住宅库存压力有所减少，具体表现为1-9月份全国住宅待售面积减少387万平方米。
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