央行再降息鼓励置业百万房贷月供少千元
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央行宣布自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并且降准0.5个百分点……
央行宣布自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并且降准0.5个百分点。
降低存款准备金率意味着释放货币的流动性，也就是说银行可放贷的钱变多了。与此同时，降息使得购房者的还贷压力再次下降。
这是央行从2014年11月起的第6次降息。澎湃新闻(www.thepaper.cn)算了一笔账，以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.15%的利率，总还款额160.38万元，月均还款6682.7元。在这次降息后的新利率下，这笔房贷的总还款额将降至157万元，月均还款6544.44万元。
也就是说，这次降息后，每个月可以比之前少还138.3元，而六次降息后，每个月可以少还939元。
值得注意的是，此次降息，个人住房公积金贷款利率保持不变。
央行网站显示，个人住房公积金贷款五年以下(含5年)的贷款利率为2.75%;五年以上的则为3.25%。
对于开发商而言，降准将进一步降低房企贷款、融资的难度。一房企投资部人士表示，降准对房企而言利好更多一些，降准促使商业银行放贷会积极些，对于短期资金短缺的房企而言有一定利好。
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