但险资投资建设医院缺乏人才，建设一个高标准的医院，动辄数十亿元投入，需要大量的资金支持;如果参与公立医院改制投资，同样面临盈利周期偏长的考验。
目前养老社区的毛利率并不算高，加之参与医院改制建设的资金投入不菲，很可能拉长保险资金的盈利周期。
据了解，泰康之家未来会加大在医养上的投入，在未来5-8年，泰康计划投资1000亿元用于养老社区、医疗基础设施建设等方面：其中大约100亿元用于建设养老社区，投资合作建设三甲医院的金额大约为15亿-20亿元。在养老服务上会推展候鸟式养老。
养老医疗站上新风口
养老市场化已成趋势。《意见》鼓励社会力量针对老年人健康养老需求，通过市场化运作方式，举办医养结合机构以及老年康复、老年护理等专业医疗机构。在制定医疗卫生和养老相关规划时，要给社会力量举办医养结合机构留出空间。
《意见》对养老产业的支持，包括建立健全医疗卫生机构与养老机构合作机制、支持养老机构开展医疗服务、推动医疗卫生服务延伸至社区与家庭、鼓励医疗卫生机构与养老服务融合发展等。
在上述研讨会中有信息指出，受益于医养结合趋势的公司有三类：康复医院，体检中心、社区医疗及分级转诊模式，区域试点及养老服务购买。
综合多家证券机构的分析结果来看，目前介入养老产业的上市公司并不在少数，拥有康复医院的上市公司有湖南发展、万方发展等;拥有体检中心及社区资源公司，并可能向此转型的公司有宋都股份、江苏三友、南京新百等;已投入养老基地建设的公司有双箭股份、湖北金环、金陵饭店、世荣兆业、凤凰股份等。
房企做养老产业也有盈利者。保利通过成立保利安平机构运营养老地产，保利养老品牌和熹会入住率达到90%，即使剔除房租成本，公司也已经实现盈利。保利安平的业务覆盖机构养老、相关养老产品和培训三部分。公司计划三年内建设300家生活馆，实现O2O模式。
中国的养老地产有一个“9073”法则，即90%为居家养老、7%为社区养老、3%为机构养老。和熹会主要承担机构养老职能，其余部分将与保利物业合作、通过生活馆实现。
业内人士指出，相对而言美国的养老模式更适合中国国情，因为日本和澳大利亚的养老都有政府扶持，当地老人只需支付总费用的10%。美国的介助(类似中国养老院护理院)90%费用是由老人及家属支付。
克而瑞研究中心分析师蔡建林指出，本次新政提出支持医养结合、社区医疗的发展，并强调了信息化技术在其中的应用。考虑到未来大量的老人还将以社区养老为主，社区医疗产业，尤其是相关产业在与互联网、大数据的结合上，将具有很大的想象空间。
0546房产网(东营房产网)：相关意见的出台，无疑对早已涉足养老产业的房企是一个利好。
