除了养老公寓,一些受害者反映,住宅、商铺、车位都曾被不法企业用于发售“理财产品”。安徽亳州兴邦公司在海南、河北等地炮制多个非法集资项目,采取“返本销售、约定回购”的形式高息招揽理财资金,累计非法集资35亿元,4万多名群众受害。高法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》明确,不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的,应以“非法吸收公众存款罪”定罪处罚。不过,市场上非法集资通常通过民间借贷投资等形式出现,所以很难甄别。河北省邯郸市房管局房产市场交易监管处负责人许俊阁此前接受媒体采访时说,非法集资一开始都是亲戚朋友这样开始集资的,所以房地产领域的非法集资比较隐蔽,不容易发现。
此外,很多中小城市过度依赖土地财政,政府监管存在许多缺失。河北经贸大学金融学院院长王重润表示,存在一定的法律空白,存在监管空白,比如说谁来监管他们?监管什么内容?监管主体是谁?这些还没有很明确。
湖北、安徽、河北等地已经开始排查房地产非法集资风险。
0546房产网(东营房产网):楼盘集资骗局频频出现,多省市住建部门启动“房地产非法集资风险”专项排查行动,市民们一定要提高警惕。