【大海鑫庄国际】三期叠墅赠送院落露台
0546房产网(东营房产网) 讯 中国指数研究院11月1日发布《2015年10月中国房地产指数系统百城价格指数 》，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年10月，全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。
百城房价连续六月环比上涨
自今年5月份房价止跌回升后，百城住宅均价已经连续六个月出现环比上涨。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为为20191元/平方米，环比上涨0.65%，涨幅较上月扩大0.15个百分点;同比上涨6.65%，涨幅较上月扩大1.01个百分点。
一线城市仅广州下降
一线城市中，深圳房价同比上涨32.66%，居于首位;上海上涨12.21%;北京上涨6.44%;广州房价同比下降2.56%。
跌幅居前十位的城市
按照中国指数研究院的统计，住宅价格环比跌幅居前十位的城市依次是：大连、南宁、泰州、吉林、金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳。其中，大连、南宁、泰州、吉林跌幅在1.70%-2.50%之间。
楼市利好不断
今年以来，中国人民银行已经连续6次降准，5次降息。业内人士认为，持续宽松的货币政策使得大量资金流向市场，必然会推动资产价格上扬。
央行宣布自10月24日起降息0.25个百分点，降准0.5个百分点，对购房者而言，购房成本再次降低。按照媒体的测算，以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，这次降息后该笔房贷的月均还款将比一年前减少近千元。
二孩政策的出台则被认为利好改善性住房需求。
二孩将从四个方面影响房地产
一、四房才是刚需
按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间。但是如果生了二胎，那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。
二、五房成为改需
四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的，还可以作为儿童娱乐室，儿童的健康发展。
三、保姆房会列入开发范畴
二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围，相信放开二孩政策以后这个范围会更广。
四、学区房地位更加不可动摇
对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈。
11月开始是真正购房时机
11月开始才是第四季度真正的购房时机。专家称，临近年底，会有一些销售情况不太好的房企会采取更大的折扣力度去应对资金回流的问题，这个时候淘房或许可以淘到一些性价比高的产品。而从长远来看，从经济和需求的角度判断未来上海、北京等房价仍有上涨的空间和动力。
中国指数研究院报告称，10月为"银十"楼市传统旺季，房企推盘再度发力，重点城市推盘量大幅上升，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
