新的一年,也有不少新政策会落地实施,国Ⅴ标准成品油价格确定、2015年五次降息红利将于本月集中释放、今年房价有可能降低、中韩中澳1日第二次降税等一系列措施,都跟咱的“钱袋子”有关。

　　加油得多花钱了

　　国Ⅴ油比国Ⅳ油贵一毛多

　　3日下午,在东城府前大街一加油站,李铭从车里往外看了看,停在了92#加油机前,“之前就知道元旦后换国Ⅴ油,不过还是次过来加油。”

　　“好像比元旦之前加的93#的油稍微贵了点。”加完油李铭拿着小票,仔细看了看。据介绍,李铭家住东城、工作地点在西城,这辆车是他上下班的代步工具,偶尔周末也会自驾出行,“每个月跑1700多公里,百公里油耗8升左右,与之前的油价相比,一个月多花十七八块钱的油钱。”

　　李铭多花这十几块钱,主要是因为成品油升级。据东营市物价局消息,1月1日零时起,东营市加油站供应的车用汽、柴油已全部由车用汽油标号由国Ⅳ标准的90号、93号、97号调整国Ⅴ标准的为89号(标准品)、92号、95号和98号,车用柴油标号不变。与标号同时调整的还有价格,92#汽油为5.65元/升,95#汽油为6.07元/升;0#柴油5.24元/升,-10#柴油5.65元/升;此前,国Ⅳ标准的93#汽油、97#汽油、0#柴油价格分别为5.52元/升,5.92元/升和5.1元/升。

　　“一升油贵一毛多钱,不经常跑长途的话,其实感觉不太出来。”李铭说,虽然与之前相比,每个月多花一二十块钱油钱,“但在可接受的范围内。”

　　房贷压力减轻了

　　五次降息红利集中释放

　　2015年央行五次降息的红利,在这个月集中释放,五年期以上的贷款基准利率从6.15%降到了4.9%。

　　“算了一下能少还好几百块钱,着实兴奋了一把!”2日一早,拿手机刷微信的阳,特意留心了公众号中关于房贷利率的相关话题,“还特意给银行客服打电话,就想提前知道能少还多少钱。”

　　“我当时申请的是组合贷,其中有30万的商业贷款,采用等额本息的方法,25年还清。”阳和丈夫算了一笔账,利率调整后,他们每个月可以少还两百多块钱,“婚前我还买了一套小一点的房子,按照调整后的利率一个月也能少还一百多块钱,加起来一个月能少还四百多块钱,真的是不小的一笔钱了。”

　　阳说,在买小房之后,她也经历过房贷利率下调,“但因为幅度小,就少还个几十块钱,都没啥感觉,每个月都按初还的钱存。”

　　与阳不同,还款日为每个月2日的张欣,在元月初就“切切实实感受到了降息”。张欣收到的短信显示,1月2日其房贷扣款为2034.02元,去年12月2日、11月2日其房贷扣款为2211.86元,“当时因为不符合条件,申请的商业贷款,30万元20年还清。如果每个月再冲抵一部分公积金的话,那还的就更少了。”

　　据介绍,以购房者贷款100万元、期限20年为例,5次降息后,购房市民月供将减少707元。不过,银行工作人员也提醒市民,由于跨年度分段计息、还款日期不同等原因,1月份的具体还款数额,还需要具体计算,“每个人的情况可能都不同,但总的趋势上以及整体算下来,肯定是要少还的。”

　　今年房价或降

　　中韩、中澳已第二次降税

　　去年12月18日至21日召开的中央经济工作会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。此消息一出,曾一度引起不少市民的关注。中央经济工作会议鼓励房地产商降房价是为了推动去库存。

　　根据中国指数研究院发布的《中国主要城市房地产市场交易情报》,截至2015年12月27日,东营仍有21021套、合计303.1万平方米的商品住宅房代售。由此不难看出,东营的去库存压力不小,但是今年房价会不会“如约而降”呢?此前住建部公布的2016年重点任务中,未提及降房价一事,由此,不少分析认为,政府引导房地产商降低房价仍是“任重道远”。

　　另一个跟咱们的“钱袋子”有关的政策是跟中韩、中澳两个自贸协定有关,中韩、中澳两个自贸协定自2015年12月20日正式生效并次降税,2016年1月1日起,两个协定将实施第二次降税,关税削减幅度会进一步扩大。中韩、中澳自贸协定实施后直接的实惠就是由关税减让带来的进口货物成本降低。

　　0546房产网(东营房产网)：新的一年,也有不少新政策会落地实施,一系列措施,都跟百姓的“钱袋子”有关。