房贷利率执行新标准百万贷款每月减707元
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央行2015年共计实行了5次降息，由于多数房贷利率调整最常用的是次年调整的方式，因此多数购房者的房贷实际是从今年1月份开始调整。不过信息时报记者从多家银行了解到，由于1月份月供还款遇到跨年度分段计息，月供减少得不彻底，要到2月份才会完整体现降息效果……
央行2015年共计实行了5次降息，由于多数房贷利率调整常用的是次年调整的方式，因此多数购房者的房贷实际是从今年1月份开始调整。不过信息时报记者从多家银行了解到，由于1月份月供还款遇到跨年度分段计息，月供减少得不彻底，要到2月份才会完整体现降息效果。
百万贷款每月减负707元
2015年全年央行共进行了5次降息，商业房贷基准利率已从去年初的6.15%一路下调至目前的4.9%，总降幅达到1.25个百分点，5年以上房贷基准利率跌破5%;个人住房公积金贷款利率去年经历了4次下调，5年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降到了目前的3.25%。以一笔20年期限的100万商业贷款为例，降息之前，月还款额是7251元;降息之后，月还款额变为6544元，每月下降707元。在整个还款周期内，累计减少利息17万元。
元旦小长假期间不少市民都收到银行发来的短信，从今年1月1日开始房贷将按新的利率计算。记者从多家银行了解到，房贷利率调整主要为两种：种是次年调整，即银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率;第二种是从贷款人的贷款日期算起，一年整的时间之后予以调息。而大多数购房者选择的都是种方式，因此去年5次降息效果实际是从今年1月份开始调整。
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