济南市也在2016年政府工作报告中提出，今年将加大棚改、旧改货币化补偿安置力度，发展住房租赁市场，改善住房供给结构，多措并举加快房地产去库存。
重庆则在日前出台一份新政策，对房地产企业所得税预售收入的计税毛利率由20%调整为15%，非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由3.5%调整为2%。业内人士认为，一系列降税措施将加速楼市成交和库存消化。
地方近期密集出台的“去库存”政策与中央对楼市的诊断和开出的“药方”一脉相承。去年年末召开的中央经济工作会议将化解房地产库存作为2016年中国结构性改革的五大任务之一。
对于难解的库存问题，华远地产原董事长任志强给出了一个形象的描述——当前中国房地产市场的库存情况比2008年还要严重，其中有大量库存还属于很难消化的部分。
库存高企意味着销售速度赶不上开发速度，不可避免地会致使房地产开发企业不愿拿地开发，进而导致中国房地产开发投资增速节节下滑。近两年来，中国房地产开发投资增速以每年约10个百分点的速度持续回落。2015年中国房地产开发投资仅比上年名义增长1.0%，跌至历史低值。占固定资产投资近20%的房地产投资增长下滑，无疑让中国经济面临更大的下行压力。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前各地在密集发布“去库存”政策，预计后续各省都将针对房地产库存出台不同力度的政策。中国房地产市场有望在今年一季度迎接一轮密集的政策宽松潮。
张大伟也指出，各地政策的力度将会不同，分城施策是未来楼市政策的主要特点。一些库存消化周期短于12个月的地区，可能还会加大土地供应，以平抑房价。
0546房产网(东营房产网)：多地密集去库存，一季度房地产将迎政策宽松潮，各地大力发展租赁市场，支持农民工进城落户，充分发挥住房公积金政策效应等。
