北京市国土局要求提高中小套型普通商品住房的比例
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楼市火爆的大背景下，刚需购房人的需求如何解决?北京市国土局日前对外通报今年一季度的土地成交情况时明确，北京市将在住宅用地中提高中......
楼市火爆的大背景下，刚需购房人的需求如何解决?北京市国土局日前对外通报今年一季度的土地成交情况时明确，北京市将在住宅用地中提高中小套型普通商品住房的比例。业内分析，这类中小套型住房主要是为了满足刚需人群。
中小型商品房比例提高
上月底，市国土局时隔70天终于推地，一连挂出三宗地块的出让信息。其中两宗昌平南邵地块都在挂牌文件中标明：“本次挂牌出让宗地除建设保障性住房外的剩余居住规模中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。”
这则消息刚一发布，便广受关注：这意味着沉寂已久的“9070”政策重出江湖。2006年，为调控楼市过快上涨，“国六条”出台调控楼市的多项举措，其中就新建住房结构比例做出规定：新建商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。此后，这项政策在多地执行中有些松懈，已多时不见。
紧接着，市国土局发布一季度土地市场成交数据，并就本市未来土地市场的供应方向透露：下一步，市国土局将合理把握土地供应方式方法，优先保障民生住房土地供应，在住宅用地中提高中小套型普通商品住房比例。不过，对于是否所有普通商用住宅用地的供应都得遵循9070原则，市国土局方面没有明确回应。
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