记者观察发现，苏州、惠州、南京、合肥等地，正是一年来领涨中国房价的二线热点城市。
百城房价报告显示，今年7月底苏州新建住宅平均价格为15337元/平方米，比去年的12108元/平方米涨价三千多元。南京、合肥同期分别上涨四千多元和两千多元。
严跃进认为，库存不足是房价上涨的一大推手。后续各地应坚持“因城施策”，去库存周期大的城市，继续积极去库;去库存周期偏小的城市，则应补库存或追加土地开发投资。
谁的地价赶超房价?
——苏州、杭州等地价涨幅超
市场普遍认为，一年来高价地频出对推涨房价效用明显。中原地产提供的数据显示，截至8月4日，全国有34个城市年内卖地金额超过百亿元，刷新了同期历史高纪录，单位面积地价较去年大幅上涨。
从平均楼面价看，深圳比去年同期涨价332%，涨幅居。其次是苏州上涨200%，杭州上涨147%，南京上涨133%，厦门上涨117%，合肥上涨111%。
中原地产席分析师张大伟指出，在热点城市出现了普遍性的地价超过房价现象，楼市豪宅化明显。南京、合肥、厦门、苏州成为今年以来“地”密集的二线城市，“这些城市的房价如果没有约束性政策，很可能会爆发式上涨”。
0546房产网(东营房产网)：房价涨涨跌跌，老百姓买了房只要自住，不会有涨跌忧虑，除非你自住。
