【大海银座广场】商铺致富了解下!
0546房产网(东营房产网)讯 小编注意到，近很多朋友都在抱怨买房子很困难，不少朋友不是缺房子住，只是单纯想把钱投资到房地产行业。这种想法是很合理的。对于大多数老百姓而言，投资渠道可以说算是非常窄。证券、保险、基金等行业，在这几年已经降低了进入门槛，不少朋友曾经涉足，但大部分获益甚少，有些人甚至还赔了钱。因为太专业，太多或真或假的信息，让人雾里看花，难免投资失败。
【大海银座广场】夜景图
另一方面，大家都喜欢直接，喜欢看着自己拥有的东西价格蹭蹭蹭往上涨。价格波动太大的，不仅不喜欢，对人的心理承受能力也是一种考验。
【大海银座广场】鸟瞰图
所以房地产成为了大多数人佳的选择，楼市随之一天比一天火热。大家也都发现，除了把钱存银行外，目前房地产行业依旧是适合大多数人投资的领域，尤其是优质商铺!
【大海银座广场】区位图
商铺的价值由两方面组成，一个是商铺作为不动产本身的价值，一个是商铺的租金收益。通常来说，当你买下商铺以后，后续就只有定期收钱这一个工作，它会带给你每月固定收入，像工资一样，无怪乎有人说“一铺养三代”。当然，“养三代”是一种夸张的说法，不符合当代经济逻辑。我们追求的是，使手中的钱跑赢通胀率，在能力匹配、风险可承担的前提下达到利益大化。
什么样的商铺值得投资呢?
商铺的盈利能力主要是看人流量，其次看定位。人流量固然是越多越好，但是这种多必须是可以持续的。如果人流量存在潮汐性，则要低潮期的收益抑或是亏损能够被接受。定位则是更复杂的问题，有人说只有街口的商铺才值得投资，但是随着互联网的影响，网络的宣传效果在某些领域已经打破了这项铁律。
今天小编也在这里为大家提供一些商铺投资的建议：
1有商业规划的商铺
有商业规划是指商务部门或者小区物业对区域内商铺有统一的管理规划，这种商铺的好处在于可以大程度上按照需求来布局商铺产业，大限度避免过于惨烈的同业竞争，可以租赁的稳定性，同时也会给出租方省下许多麻烦。
2位于政府规划商圈内的商铺
经政府规划的商圈，或者是需要配套居民区发展，有人流量的保障;或者是因为政府要重点发展某项产业，有政策支持。无论以上哪一种，都会获得比其他商铺更好的优势。
3优良的位置
以目前的市场情况来看，投资收益普遍比较高的主要为位于街口、小区入口、学校入口、大型商场入口、大型超市入口等的商铺。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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