0546房产网（东营房产网）讯 为什么要选择购买学区房呢?学区房相比其他房源来说有这么几个很明显的优势。

　　首先，丰富的教育资源是家长对学区房趋之若鹜的大理由，身在学房区，有着丰富的教育资源，有着良好的学习氛围。

　　其次，名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度安全的区域，学区房项目大多位于城市中较为发达地带，本身商业配套、交通配套资源比较成熟，这无疑为学区房居民所带来方便，也为孩子提供了稳定安全的生活环境。

　　学区房具有较大的投资优势，即便是如今低靡的楼市，学区房仍旧保持稳定的成交状态。一般情况只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升 值多倍的房子再卖出去，这样就做到了教育投资获益房产投资也获益的双利。

【海通佳苑】第十二中学旁 学区房

【海通佳苑】胜利第十二中学简介

　　海通佳苑是海通地产2018年落地垦利的新项目。位于胜北中心地段，紧邻井下、钻井、胜采等大型油田社区，更有相关医院、商业等成熟配套，独特的区位，优化的户型更小公摊。

【海通佳苑】小区正门

【海通佳苑】营销中心

海通佳苑瞰景洋房面积区间为125-137㎡，户型南北通透，均为三室或四室双卧朝阳产品，大程度上了生活舒适度。而且，针对油城百姓喜爱的院落和车库，海通佳苑着重规划建设了带院房源和带车库房源。每栋都带有电梯，方便住户上下楼;户型方正通透，整体设计简洁大方。

【海通佳苑】120㎡三室两厅一卫户型图

方正户型、入户玄关、南北通透、全明户型；向南大阳台、生活舒适便利；客厅主卧朝南，采光通风佳；客厅阳台连成一体，无敌山景尽收眼底。

【海通佳苑】125㎡三室两厅一卫户型图

　　入户玄关、多重收纳，生活更具仪式感;精工3.6米大阳台，更好的照顾家人起居;南北通透，户型方正，让阳光与花香拂面而来;明厨北移，远离油烟，给家人多一点健康;奢阔4.2米客厅，彰显不凡气质;明卫干湿分离，舒爽健康，享受美时光;向阳双南卧、清晨缕阳光是好的问候;南向大阳台、光照充足、赏景赏花享生活。

【海通佳苑】三室两厅一卫129㎡户型图　

　　户型方正，入户玄关，南北通透，干湿分离，全明户型;让阳光与花香抚面而来;向阳双南卧，清晨缕阳光是好的问候;给家人多一点健康;明卫干湿分离，舒爽健康，享受美时光;南向大阳台，光照充足，赏景赏花赏生活。

【海通佳苑】137㎡四室两厅两卫户型图

　　四室大格局，家人融洽，三代同堂，幸福满满;卧室主次分明，百变空间，给生活多一点可能;入户玄关，多重收纳，生活更具仪式感;卧卫相连，私密空间，生活随心;南北通透，户型方正，让阳台与花香拂面而来;南向大阳台，光照充足，赏景赏花享生活;明厨明卫，科学布局，铸就舒适空间。

【海通佳苑】四室两厅两卫142㎡户型图　　

　　四室大格局，家人融洽，三代同堂，幸福满满；入户玄关，多重收纳，生活更具仪式感;南北通透，户型方正，让阳光与花香抚面而来；明厨明卫，科学布局，铸就舒适空间;卧室主次分明，百变空间，给生活多一点可能;卧卫相连，私密空间，生活随心。

【海通佳苑】样板间之客厅

【海通佳苑】样板间之书房

【海通佳苑】样板间之厨房

海通佳苑社区内道路设计以“人车局部分流、商住分流、步行优先”为指导原则，做到外部的商业车流、商业人流不进入区块内部，组团内部设计纯步行空间，车流到组团直接进入地下车库或组团外地面停车，地面以步行为主，将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道，不仅了行人的安全，同时避免汽车噪音的影响，您生活的静谧与安全。

【海通佳苑】样板间之餐厅

【海通佳苑】样板间之儿童卧室

【海通佳苑】样板间之主卧　

　　如何在110-140㎡左右的空间里，营造出舒适的尺度感，其实很考验开发商的能力。样板房的设计就彰显出海通地产不凡的功底。海通佳苑在打磨产品的同时，更引领一种全新的生活美学。海通地产深谙现代精英对于居住的新主张，汲取时代潮流精髓,摒弃厚重的符号，样板间采用了低调雍容的新中式装修主题，处处彰显出轻奢元素，低调且考究的精工细节，真正让房子为人服务。

　　海通佳苑项目位于西四路与飞机场路交汇处，白云加气站北邻，属于胜北片区；紧邻井下、钻井、胜采等大型油田社区，油田职工较多，片区人群素质较高，而且相关医院、商业配套齐全，生活便利。位于东营市西城与垦利区之间，十分钟西城，五分钟垦利，“家住海通佳苑，坐享双城生活”，便捷与幸福触手可及。德州路通车后，路宽、车少、红绿灯少，从东城到垦利非常畅通。

【海通佳苑】周边交通配套之德州路

【海通佳苑】周边交通配套之公交站牌

海通佳苑雄踞胜北中央居住区，是垦利与西城发展的重点区域，项目紧临西四路、S316省道等城市主干道，出行便捷，公共交通十分方便!打造双城15分钟生活圈!其中西四路是连接西城和垦利的城市大动脉，两地往返只需15分钟，到西城百货大楼驱车只需10分钟，5分钟即可到达垦利信誉楼商圈，所以无论娱乐购物还是操政办公都非常的方便， s316国道可快速到达东营机场，路经园博园，到东营机场仅需20分钟左右，为外出办公旅行提供了极大地便利;项目周边有多条公交线路，117、18路、9路等均经停海通佳苑。

【海通佳苑】周边商业配套之美的专卖店

【海通佳苑】周边商业配套之红月超市

【海通佳苑】周边商业配套之金港食府

【海通佳苑】周边商业配套之二手车交易市场

【海通佳苑】周边医疗配套之利民卫生室

海通佳苑作为井下集聚多重优势的稀缺臻品，在便利的交通脉络影响下，其区域格局将会越来越完善，升值潜力不言而喻！周边商业配套成熟，学校资源丰富，居民居住于此享受于此！

【海通佳苑】周边配套之加油站

【海通佳苑】周边配套之加气站

【海通佳苑】项目鸟瞰图

【海通佳苑】项目区位图

　　海通佳苑项目地址：东营市西城井下立交桥北1000米路西

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目热线：18654698417

　　海通佳苑竭诚恭候您的莅临!