0546房产网（东营房产网）讯　　2021大局已定，房价逐渐回暖!再不买房，往后余生，郊区是你，城外是你，首付不够还是你……

　　过去艰难的一年，大家仿佛都相信：2020年房价会降。

　　2021年疫情小范围复燃，仍然相信着房价会降。

　　那么，房价到底是涨了还是跌了呢?

　　看了统计局公布的12月房价数据后，真心要祝贺买了房和将要买房的人!也忍不住要劝观望的客户早日买房!

　　看房价，就看权威机构数据

　　关注房价的朋友一定知道，国家统计局每个月15号左右，都会公布上月70个大中城市的房价变动情况。

【海通佳苑】统计局高级统计师解读

　　随后，便有统计局的高级统计师等专家对数据进行解读。

　　既然我们要用实际数据说话，就选统计局这种国家机构公布的数据吧!

　　毕竟，统计局的数据可信度、权威度、准确度都毋庸置疑!

　　截止2021年1月10号前，全国城市上月挂牌房源单价如下表所示，许多城市的房价在去年已经上涨10%以上，有的甚至上涨47%以上!

　　也就是说，如果您在2020年春节买了房，那么在这一年，根据不同的城市，至少涨了十几万，好一点的城市甚至上涨了188万!

【海通佳苑】全国城市上月挂牌房源单表

　　▼▼▼ 如上表所示 ▼▼▼

　　如果2020年春节在深圳买了400万的房子，那么到了2021年您的房子已经涨了137万元;

　　如果2020年春节在东莞买了400万的房子，那么到了2021年您的房子已经涨了188万元!!!

　　如果2020年春节在广州买了400万的房子，那么到了2021年您的房子已经涨了46万元;

　　再结合12月份统计局的数据：

　　一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

　　结果证明：绝大多数城市的房价都在持续回温!

　　注意：就算有回落也是涨幅回落，而不是房价回落!

【海通佳苑】中国网文章

　　那你为什么总是犹豫不决?

　　因为，老房子你嫌旧，新房子你嫌贵，

　　安置房你嫌没产权证，毛坯房你嫌没装修，

　　装修完你嫌装修不好，三产房你嫌全款，价低的你嫌地远，

　　当房子卖7000的时候，你非要找6500的;

　　当房子9000的时候，莫又说那会要7000;

　　后来房子涨到11000了，你又说之前才9000;

　　等涨到13000了，你又在怀念11000的时候了;

　　既然想买，何必苦苦等待?

　　01 买了房子，将来一定会发生两件事

　　1.房产增值了，你得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。

　　2.没涨价，只当储蓄，钱留住了，还能保值增值，抵御风险。 在这座城市拥有属于自己的房子，那等于是城市的一份子。你的儿女可享受优质的教育资源，不让他们输在起跑线上! 如果你有了属于自己的房子，在未来的生活、工作中，容易被人接受和认可，也能提高异性求偶中成功的概率。

【海通佳苑】总价39.9万起

　　02 如果没买房， 将来也会发生两件事

　　1.房子是靠得住的硬通货，如果有机会你又没买成房子，万一生意失败，你拿什么东山再起?

　　若干年后回过神来，你依然是打工的，连这辈子做房奴的资格都失去了。

　　2.不买房=养房东，养房东还是养套房，你自己好好想想呗。

　　03 买房要趁早这句话永远不过时

　　有房没房，真是大不一样，不买房会导致哪些不利的影响?

　　当你终结一段感情，无家可归的时候;

　　当你看房东脸色只能委屈不敢放声大哭的时候;

　　当你所剩无几的钱越来越贬值的时候;

　　那时，就会知道，生活不只是诗和远方，更多的还有眼前的苟且。

【海通佳苑】项目实拍

　　也许现在你对未来的生活踌躇满志，充满信心。

　　也许你对将来的生活失望透顶，一片茫然。

　　记住，失败但不要绝望，因为还有一个机会：

　　那就是现在就去买房，这可能是你改变社会阶层和人生轨迹的一班车!

【海通佳苑】好的买房时机就在当下

　　房子俨然已经成为我们家庭财富核心的资产，有房的人气定神闲，无房的人焦灼不安。

　　买房，钱不是靠攒的!逼自己一把，你会发现：钱挣着，房住着，钱涨着!怕的是：你还犹豫着!