0546房产网（东营房产网）讯  众所周知，字画、雕塑、瓷器等艺术藏品的价值爆发，不是其在售阶段，而是在买不到的时候;同样的道理，在楼市中也一样适用。

　　那么，为什么会出现这种情况呢?究其原因，在于物以稀为贵。

　　居所种类繁多，而高净值人群却唯独偏爱别墅。根本原因便在于市场缺货、供应量小以及其他产品无法给予的特有价值。

　　在东营，哪个别墅项目会如传世臻品般将被热捧追逐呢?不少业内人士将目光放在了——清风湖畔的东湖原著。

　　随着土地资源的日益缩减，国家连续颁布“限墅令”，从源头上切断了别墅供应。从上世纪90年代中叶开始，针对别墅项目的管控便开始施行，时至今日，墅区已经成为了令普通人望而却步，高净值人群标配的产物。

　　独栋、双拼以及联排别墅几乎绝迹多年。这样的条件，像一道无形的屏障，将属于别墅的圈层横亘在人们眼前。所以，能买到已是幸运。

　　如此看来，一席占据城市自然与繁华的别墅有多可贵，已经不言而喻。

　　但是随着临湖土地资源日渐稀缺，目前的东营市场，还能找到一套值得臻藏的城市山水别墅吗?答案是有的，那便是位于清风湖东岸的汇华·东湖原著。

　　在鳞次栉比的新房市场中，大平层、叠拼产品逐渐成为主流户型，联排别墅几乎一墅难求，汇华·东湖原著匠造市场久违的联排别墅用更懂得生活的理想居所，敬献东营人。

【东湖原著】项目鸟瞰图

　　对于买房人而言，联排别墅不仅是罕有物种，在产品设计上也有着其他产品无法比拟的优势。它更具有别墅产品的私密性和安全性，且真正做到了“有天有地”的资源独享。

　　在属于自家的院落中，约三五好友，喝茶谈天，共聚欢乐，细说时光悠然，共享逸趣时光;种上喜爱的花草树木，赏花观云，听风观雨，静享居家安逸生活。

【东湖原著】联排墅效果图

　　对于汇华·东湖原著来说，时间越沉淀，价值就越攀升，根本不需要跟市场同步，也没有什么对标。

　　古人有云：仁者乐山，智者乐水。

　　不同于江海之浩瀚奔放，不似河流之汹涌澎湃，富有自然气息的湖总是让人向往。纵览古今，临湖而栖，枕水入梦，成了众多名人雅士追崇的居住方式。

　　据统计，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区，而湖景资源因其不可复制性更显臻贵。

　　而东营便拥有着山东省大的城市公园——清风湖公园。

【东湖原著】紧邻清风湖公园实景图

　　它是全国以展现黄河文化为主题的公园，拥有山东省大的8000平方米市民健身广场、国内高的音乐喷泉之一、中国的黄河水体纪念碑。

【东湖原著】紧邻清风湖公园实景图

　　登高望远满目碧水青山，细嗅蔷薇处处绿意盎然，这让择居清风湖畔，成为了东营城居中难得的奢享，更是一种身份的自然流露。

　　住宅与湖景的距离，其实也暗示着一块土地的价值，离得越近，土地价值越高，更能给业主提供良好的居住环境。

　　汇华·东湖原著的选址，便在清风湖东岸，广利河北岸，直面10公里湖岸线，得天独厚，只要步行几十米，即可扑进绿林、清风、阳光与繁花的怀抱。

　　在这里你或许会情不自禁的想要深呼吸，因为空气中高含量的负氧离子让你身心皆醉。

【东湖原著】紧邻清风湖公园实景图

　　碧波荡漾的湖泊与宋韵美学别墅的结合，白瓦粉黛、飞檐翘角的江南韵味，让秀美的江南风景尽收其中。

　　在汇华·东湖原著这个将湖、景、墅融为一体的生态住宅，国际、国风、诗意的交织，刷新着东营的美学标准。

【东湖原著】项目效果图

【东营东湖原著】项目区位图

　　楼盘的软实力可以变化，而硬实力却是从“出生”时便已注定。

　　早在三月初，清风湖迎来今年内的土地出让。

　　基于成交信息显示，开发区2023-8号地块位于潍河路以北、莒州路以西，规划为城镇住宅用地，占地面积34044.25㎡(约合51.07亩)，容积率1.0-1.05，计容建筑面积约合35746.46㎡。

　　经过29轮激烈的报价，终由汇华旗下的山东君正置业有限公司溢价5600万元成交，计容楼面价达5995元/㎡，火热程度一定程度上反映出该地块在人们心目中的价值和含金量。

　　而这块抢手的地，便是如今的东湖原著。

2022-08号地块实景

　　而在6月7日，位于开发区沂河路以南、胶州路以东，清风湖西岸、原市委党校地块成功出让，地块容积率1.0-1.05，溢价6000万元，溢价率17.25%，总成交价40780万元，成交楼面价6368.52元/㎡，再次刷新区域高楼面价。

　　经过21轮报价，同样由山东君正置业有限公司成功摘牌。至此，清风湖畔唯二的后入驻机会，尽数被汇华收入囊中。

　　汇华置业不愧造墅专家，作为一个认真的产品主义者，对品质的追求刻在了自己的DNA里，有一整套严密的品控和成本体系，做出来的产品和一般开发商不同。

　　作为东营高端人居引领者，汇华置业深耕东营20年，匠筑一个又一个城市封面作品。

【东湖原著】汇华置业旗下胜利大院实景图

　　先后打造出了东凯悦府、西府大院、华府大院、东府大院、学府大院、胜利大院、左岸逸墅等品质院墅，口碑和信誉都是行业佼佼者。

【东湖原著】汇华置业旗下学府大院实景图

　　汇华置业立足东营，辐射山东，布局全国，作为东营市内一家0负债房企，一直用稳健的财务经营和工程质量保障楼盘品质。

　　对于购房者而言，动荡的楼市格局之下，这样的品牌力量无疑是保障自己财产不受损失坚实的后盾。

　　能超越汇华的只有汇华，有如此大牌企业背书、实力过硬的项目，自然更加安全可靠，产品质量更加值得信赖!

【东湖原著】大门效果图

　　写在后：

　　当城市的钢铁森林容不下诗和远方的向往，当车马喧嚣中寻不见高山流水的慰藉，是时候带着雄心和野望，归于自然与建筑的湖境杰作。

　　对于高净值购房者而言，占据资源的别墅产品，不仅是一种身份象征，更意味着巨大的收藏价值。

　　东湖原著，汇华置业2023清风湖畔诚意之作，值得期待。

　　汇华置业 倾心匠筑 东湖原著，国风联排清风湖畔 全新墅作临时营销展厅现已开放，邀您共鉴！

　　东营东湖原著项目占地面积34044.25㎡，规划高容积率为1.05,因此将打造稀缺联排别墅，这也将是大美清风湖旁只此一处、即将登场的联排别墅，国风联排别墅，值得等待!

　　大美清风湖旁，广利河畔联排别墅 错过再无

【东营东湖原著】紧邻清风湖大美实景

【东营东湖原著】紧邻清风湖大美实景

【东营东湖原著】紧邻广利河大美实景

　　东营东湖原著择址大美清风湖畔旁，作为东营乃至全省大的城市人工湖，清风湖公园一直是东城众多市民休闲、健身、散步的好去处。清风湖旁的这些湖景房也是东营楼市中保值率、升值率较高的。如今，东营东湖原著作为近几年大美清风湖畔诞生的新盘，而且也是臻席叠墅名盘，必将以其优越的区位，优美的湖景受到众多市民青睐!与此同时，东营湖东叠墅南临广利河，作为贯穿东西城一条景观河，广利河畔沿线优美的河景也是众多购房者置业考虑的重要因素。清风湖、广利河两大景观资源汇集，一座景观湖景名盘值得期待!

　　从幼儿园到初中，一站式教育资源齐聚 学区配套成熟

【东营东湖原著】紧邻在建的清风湖小学

【东营东湖原著】紧邻清风湖小学项目鸟瞰图

【东营东湖原著】周边学区配套之东凯中学实景

　　东营东湖原著项目周边学区资源也非常成熟。项目东北侧的清风湖小学正在紧张建设中，预计将于2024年正式招生。与此同时，项目旁边的清华启迪幼儿园已经招生。此外，项目距离东凯中学也相当近，东凯中学作为东营市实验中学教育集团旗下成员，东凯中学教育质量也在稳步提升中。从幼儿园到初中，东湖原著周边学区配套已非常齐全，在家门口可以享受高品质的公立教育。

　　项目区位优越 两大主干道交汇

【东营东湖原著】向北直达南一路

【东营东湖原著】向东直达东四路

【东营东湖原著】紧邻潍河路

【东营东湖原著】紧邻莒州路

　　东营东湖原著项目位于东城城芯，项目向东可直达东四路，向北则直达南一路，两条贯穿东城南北以及东西城的主干道交汇，因此，东营湖东叠墅区位可以说也是非常优越。此外，项目东侧紧邻莒州路，这也是东城一条重要支路。西侧则紧邻康洋路，沿此道路可直达东城万达广场，红星美凯龙等旗舰商业。优越的区位及便捷的交通，也将大大方便未来业主出行。

　　周边商业配套丰富 尽享吃喝玩乐购一站式购物生活

【东营东湖原著】周边大海银座广场实景

【东营东湖原著】周边商业配套之东城万达广场

【东营东湖原著】周边紧邻恒大嘉凯影城

　　东营东湖原著项目周边商业配套也非常成熟，项目距离大海银座广场非常近，此外，周边还有东城万达广场、恒大嘉凯影城等商业配套，让未来业主尽享吃喝玩乐购一站式相当购物生活。

　　周边生活配套齐全 就医也非常近便

【东营东湖原著】周边生活配套实景

【东营东湖原著】周边生活配套实景

【东营东湖原著】周边生活配套实景

【东营东湖原著】周边生活配套实景

【东营东湖原著】项目距离运河路美食街非常近

【东营东湖原著】周边商业配套之东营人民医院及儿童医院

　　东营东湖原著项目周边生活配套同样十分齐全，项目北侧的东辰鉴墅以及万达高尔夫花园众多底商，涵盖生活超市、洗车店、生活五金店、餐饮小店等，可满足未来业主大部分生活所需，此外，项目距离运河路美食街也相当近。与此同时，东营东湖原著距离东营市人民医院也相当近，就医也非常方便。

　　山东君正置业实力钜献 缔造清风湖畔臻席叠墅

【东营东湖原著】山东君正置业旗舰项目之西府大院

【东营东湖原著】山东君正置业旗舰项目之学府大院

【东营东湖原著】山东君正置业旗舰项目之左岸逸墅

　　东营东湖原著由本土实力房企--山东君正置业实力巨献，作为在东营打造叠墅项目的实力房企，山东君正置业打造了西府大院，学府大院、左岸逸墅、胜利大院等众多叠墅项目，积累了丰富的经验，此次再次重金拿下该地块，相信在清风湖畔打造又一经典低密联排别墅项目，我们将拭目以待!

【东营东湖原著】项目区位图

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营东湖原著项目热线：18678691397

　　东营东湖原著项目地址:东营市东城潍河路以北，莒州路以西、清风湖东侧

　　东营东湖原著竭诚欢迎您的莅临！