【海通碧仙湖畔】买顶楼究竟有多少意想不到的好处？165-190㎡现房热卖
0546房产网（东营房产网）讯 提到买房，大家一定会关心楼层的问题。在楼层的选择上，很多人都有一个“潜移默化”的观念，不买顶楼，不买一楼，而原因也是五花八门。一方面，顶楼住宅因其独特的优点而备受青睐，另一方面，一些人则对其潜在的缺点表示担忧。今天带您探讨顶楼住宅的优点和缺点，帮助您了解顶层的方方面面。
购买顶楼的四大优势
壹
环境安静 杜绝噪音
【海通碧仙湖畔】实景鸟瞰图
除了外界环境的噪音，邻里之间也会经常因为噪音而产生争吵。这种现象非常常见，不少人就因为楼上噪音问题深受其害。由于每个人的作息不同，家庭成员也不同，所以就很容易产生矛盾。
但是住在顶楼，自身便是高层，自然就不会有吵闹的楼上邻居，私密性更强，晚上睡觉也更安稳，这对于一些睡眠质量不好的人来说，无疑是个不错的选择。
贰
采光更好 通风更佳
影响居住体验的主要的两个因素，除了采光，其次就是通风效果。
【海通碧仙湖畔】项目实景图
顶楼四周没有高楼或其他遮挡物，可以享受到好的阳光和空气。每天清晨起床，走到阳台上就能呼吸到清新的空气，给人一种精神饱满、朝气蓬勃的感觉。采光和通风的优势使得顶楼住宅成为喜欢明亮、开放感强的人们的。无论是在春夏秋冬，居住在顶楼的人们都能充分享受到光照的温暖和室内空气的清新，这对于身心健康和居住舒适度改善都有积极的影响。
叁
观景视野更佳
【海通碧仙湖畔】景观园林实景图
位于顶层楼栋的住宅可以享受到更好的视野，远离高楼的阻挡，俗话说的好，站得高看的远，顶楼的房子无遮无挡，窗外无论是城市风光、还是小区园林中的自然美景，都能一眼尽阅，能看到比低层更远更多的美景。
肆
购房成本低 性价比更高
众所周知，楼盘在开盘时，除了顶楼，楼层越高价格也就越贵。所以，对标其他的高楼层，顶楼在价格上都有着很大的优势。
相比中层或底层住宅，顶楼住宅是节约购房成本的不二之选。由于部分购房者对顶楼存在一些顾虑，如后文所述的缺点，开发商会相应调整价格以吸引购买者。这使得顶楼住宅在性价比方面具有一定的竞争力，为购房者提供了更多选择。
可以弥补的小缺点
很多人之所以不买顶楼，其实大的担忧还是出现“漏雨”，“电梯停电，维修”等问题，比如说，到了雨季，倾盆大雨冲击顶楼，漏雨的话，家里的家具电器瞬间遭殃。或者是电梯维修，遇上停电的情况，爬楼梯走上顶楼也是一次酸爽的体验。
放在以前，顶楼都会存在这样的问题，但现在基本上都得到了适当的解决，比如植物园片区的海通碧仙湖畔，顶楼除却架空层外，另外加填了填充和双层防水，防水使用寿命能坚持20年以上，即使到了使用年限，物业也会联系维保人员重新翻修，修补重做防水层。
【海通碧仙湖畔】海通物业专业、用心服务
至于电梯维修，停电，现在市面上交付的小区，临时停电的情况一年也未必发生一次，区域停电前也会提前进行通知，且大部分小区都有备用电源，电梯也会错峰维修，顶层居住对日常生活的影响可以说微乎其微。
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楼盘
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| 东营理想之城诚园 | 8200 | 新区 | 06-25 |
| 东营泽惠雅居 | 一房一价 | 西城 | 08-01 |
| 海通悦澜湾 | 9000 | 开发区 | 12-17 |
| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 东营山河城 | 一房一价 | 西城 | 07-02 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
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