买二手房可申请用电基数“清零”
一套房子又住人又开店，电价怎么算?购买二手房，能否对原房主年度内的阶梯电价用电进行阶段性“清零”?7月1日开始试行居民阶梯电价政策，昨天，扬州供电公司客户服务中心副主任曹斯明，就近期市民关心的阶梯电价问题作了解答。
阶梯电价适用范围?
实行“一户一表”的用户
市民：居民阶梯电价政策的实施范围是什么?
曹斯明(以下简称曹)：我省居民阶梯电价的实施范围为实行“一户一表”的城乡居民用电户。居民用户原则上以住宅为单位，一个房产证明对应的住宅为一“户”。没有房产证明的，以供电企业为居民安装的电表为单位。
今年用电基数咋算?
双月抄表的按5个月算
市民：我省居民阶梯电价执行周期是什么?2012年用电基数如何计算?
曹：我省居民阶梯电价按年为周期执行，单月抄表的客户次年1月份清算，双月抄表的客户当年12月份清算，清算完成后，分档电量基数重新计算。
2012年双月抄表的客户按8月份抄见电量的50%执行阶梯电价，今年12月份抄表时进行年度清算，因此电量基数按7、8、9、10、11月共计5个月的计算，即档1150度以下，第二档1151-2000度，第三档2000度以上。
2012年单月抄表的客户按9月份抄见电量起执行阶梯电价，次年1月份抄表时进行年度清算，因此电量基数按7、8、9、10、11、12月共计6个月的计算，即档1380度以下，第二档1381-2400度，第三档2400度以上。
一套房多户住咋算?
仍按一户用电基数算
市民：一个住宅内有多户人家居住(或租住)，有多个户口簿，是否可以按户口簿申请单独立户装表?
曹：根据国家政策规定，一个房产证明对应的居民住宅为一“户”，一“户”可以单独立“户”装表，没有房产证明的不能单独装表。农村地区或政府集中建设的无房产证明的，以政府有权部门核发的独立宅基地证、建房证明为准。
混合用电咋算?
分开计价，不执行分时
市民：居民的住宅除居住外，还开设一个店铺，是否执行居民阶梯电价?
曹：该类客户属于非居民照明和其他居民生活混合用电，其中店铺用电应执行一般工商业及其他电价，居民照明部分执行每度加2分的其他居民生活电价，但不执行峰谷分时电价。
无产权房屋咋办?
需有权单位出证明办理
市民：政府拆迁安置房、公租房等无房屋产权，是否可以办理家庭户籍人口用电基数业务?
曹：对于政府拆迁安置房、公租房、企事业单位分配房、部队房屋、历史遗留的无产权房屋等，无房产证明但已由供电公司独立装表的，则需政府部门等有权单位出具证明材料，提供与用电地址一致的户籍证明，方可办理相关业务。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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