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南京|卖地火热规划利好驱动房价内外倒挂

时间:2013-11-15 11:24:27      字号:T|T 来源:
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核心提示:   下半年以来,南京各新区房价都在全面升级,仙林已经有朗诗麓院开创25000元的先河,板桥金地自在城攀上了16000元,江北也有顶级豪宅雅居乐滨江国际出现。最近一条“南京人眼中的南京人”的微博也火...

  从南京楼市反馈的消息也显示,年底之前物价部门的房价监控有所加强,河西一家大平层项目的开发商透露,此前他们的新房源因为涨价遭遇限制,开盘从9月份推迟到了10月份,其他楼盘也有因为价格上涨被限,将新一批房源的推盘时间延期到明年。

  “某种程度上说,房价上涨也在呼唤保障体系的升级。”南京工业大学房地产管理系主任吴翔华分析称,从产品属性看,北京限价房性质非常明确,就是商品房,既然是商品房,其土地须通过出让方式获得,其开发模式、销售方式、利润的限制等都可以不受目前保障房政策的限制,例如北京的限价房规定套型建筑面积以90平方米以下为主,大套型建筑面积不超过140平方米,面积范围较大,加上可以在开发过程中配建,因此兼顾了置业和改善人群,进一步增加了对购房者的吸引力。而购房人的收益也在限价政策中得以体现,虽然效果如何还要等待验证,但从政策本身来看已体现保障与市场更加紧密结合的方向。

  0546房产网(东营房产网)下半年新房二手房行情倒挂,新房跑出20里还卖主城价。

【责任编辑:sysmanager】 Tags:   下半年以来,南京各新区房价

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