当政府调控重拳频频挥向房地产业，一场行业内的洗牌已经悄然开始，此番宏观调控不仅意在“遏制部分城市房价上涨过快”，随着调控步伐的层层深入，推动整个地产转型以及中国经济转型已经上升为宏观调控与市场调节的合力使命。在当之无愧的“政策年”中，房地产开发企业也上演着半江瑟瑟半江红的两极发展，住宅市场已经如万箭穿心，在宏观调控的重火力攻击下遍体鳞伤，此时商业地产，特别是厚积薄发的旅游地产，则顺势迎来中国地产开发新的春天。
旅游地产擦起调控边缘的锦囊
宏观调控对于房地产行业，与其说是一场劫难，不如说是推动地产行业由涅槃走向重生的圣战。在地产版图之上驰骋，开发商早已从最原始的粗放型资本积累，转向精耕细作追求单位产值最大化，这一开发思路的根本转变急需市场产品相匹配。此时，具有良性结构以及长期持续回报与快速回报，持续现金流与短期销售相结合的旅游地产迅速入围，成为地产开发商有的放矢的全新战场。
旅游与房地产原本是完全不同的两个行业，然而在产业集群式发展盛行的今天，“开发”二字已经打破了两者风马牛不相及的面貌，通过相互交叉，理念渗透已经将二者形成了边缘性的全新综合结构。正如20世纪中期发展起来的一种新型建筑结构形式一样，膜结构通过一定方式使其内部产生一定的预张应力以形成某种空间形状，并能承受一定的外荷载作用。
