陷阱六:巧妙设限隐蔽加收
在刘小姐提供的装修合同上,对于铺地砖这一施工项目,在施工工艺及材料说明栏中,有一行小字注明“若地面干浆厚度超过4cm,为确保工程质量需先地面找平,找平费用另计。” 深圳一家大型品牌家装公司的设计师告诉记者,其实这是一个常用的隐蔽陷阱,通常铺设地面砖时,水泥沙子层薄的地方也有4cm~5cm,厚的地方可达十几厘米,很少会出现整体厚度低于4cm的。签订合同时,消费者往往没顾及到这些细节的文字,等到铺得差不多以后,装修公司会挑一块厚的地方给业主看,然后让业主为整个屋子超过规定厚度的沙浆买单,前期的预算,很有可能就会翻上好几倍。“其实无论多厚,水泥用量都不会增加太多,沙子是不值钱的,家装公司只是巧妙设限增加隐蔽收入而已。”设计师坦言。
业内支招:
三招防陷阱
招数一:审慎对待合同,仔细核查项目条款
业内人士提醒消费者,签合同时,要仔细核对合同中的每一项条款,特别是工程费用项目预算表,要仔细核查,详细了解清楚预算面积、费用、电位数等是否合理,有没有漏报、瞒报或少报,经过反复核对确认没有遗漏后,方可签订装修合同。此外,为防止日后巧立名目增加项目,建议在合同中预先约定,后的实际施工量及费用,不能超过总预算的百分之多少,通常正规公司规定不超过总预算的10%。
招数二:严密把控,盯紧“装修日记”
广美研究设计院副院长林业竣提醒消费者,如果自己不能每天去一次现场监控,好是要求现场施工经理每天提供一份“装修日记”,3天发一次现场照片,不管是买材料还是干什么,都要求施工方详细告知品牌、材质和规格,并发现场照片来确认。其次,对水电装修等隐蔽工程,每做完一个工序,一定要经过现场验收后,才可以进行下一步施工。
招数三:勿盲目迷信大公司和设计师
林业竣还提醒,勿盲目迷信大公司和设计师,在选择家装公司和设计师时,要从多方面了解该公司实力、信誉度。此外,在选购家具建材时,还是应该坚持我的家庭我做主的原则,家装公司设计师的建议可以借鉴参考,但后的主意还得自己拿。
0546房产网(东营房产网):审慎对待合同,仔细核查项目条款,严密把控,盯紧“装修日记”。