□观点篇
卖场品牌各取所需
为何在逆市中反而会出现大规模的扩店、升级、改造呢?多个品牌负责人向京华时报记者表示，在旺季之时，卖场摊位抢手，需要很长时间排队，等三五年都有可能，且卖场也会担心品牌过多装修会影响形象和生意。但如今，大形势不好的情况下，有品牌收缩，卖场也会进行调整，刚好就给了这些有意扩张的企业机会。
对于卖场而言，在经过竞争和淘汰之后，逆市拿店的品牌，无论是产品、服务、管理水平和资金管控能力至少都还不错，一方有意拿店，另一方又有空缺，双方的结合正是你情我愿，一拍即合。“我们支持优质品牌的店面升级，它们符合卖场的中高档定位，能够向消费者展示更多更好的产品，也能吸引更多的高端顾客，帮助打造卖场的经营特色。”宁宁说。
对于一些原先不知名品牌的逆市扩张，宁宁表示，敢在逆市时入场，说明这些企业对自身的管理、服务、产品有相当信心。而选择在大卖场扩张，既与品牌的发展战略有关，也能借知名卖场之力，提升品牌知名度拓展市场。不过他也提醒，此时虽然进卖场相对容易一些，但它们面临的经营压力和竞争压力也会比较大。
市场变化迫使差异化经营
无论是卖场还是品牌，在提到升级原因之时都会提到“变化”二字。市场形势是能感受到的直观因素。百强家具总经理何弘毅虽表示这种升级和改造一直都在做，但他也承认，逆市之中，这种改造升级表现得更加明显。“市场逼得大家走差异化道路，由此会出现各种调整。”
在他看来，如今市场消费两极分化的趋势很厉害，要么是满足便宜、实用、轻设计的刚需需求，要么是有品牌价值、有设计美感、有格调的包含一定精神需求的高端产品。在这种形势的催动下，有品牌降价求量，有高端设计能力的企业自然会往高走，吸纳高端客群。宁宁也表示，品牌往高走也是市场细分的结果，品牌和卖场会根据消费群体的需求能力来进行自然调整。“这个店高端的卖得好，品牌自然也就会调整产品。”
消费者的需求也是升级的推动力之一。刘长河就坦言，北京市政府加强环境治理工作要求的背景之下，不升级就意味着可能被淘汰。而近年来消费者的需求也在不断提升。“要求家居卖场在外观上更加现代、高端;管理上，科学、规范。”红星美凯龙东四环店的轻奢时尚范则是基于消费者感受来打造的，力求让消费者有愉悦感，打造轻松时尚的购物之旅。居然之家十里河店的改造也是源于消费者更喜欢自由开放的态度。
0546房产网（东营房产网）：低迷的市场形势将逼迫企业更加注重打造差异化优势，市场消费的两极化趋势和消费需求的提升将促使更多高端品牌往上走，攫取高端客群，呈现如今的逆市升级风。
