很多业主在装修前完全是个门外汉,但是经历装修后大多变成半个专家。这是一个必然的过程,所谓实践出真知。那么,面临装修的你是不是也正在担心:会不会由于自己不懂专业,而掉进家装陷阱呢?究竟如何防止在家装过程中上当受骗?怎样才能放心、称心、安心地搞家居装饰?为了有效避开家装陷阱,业主除了充分武装自己外,建议好委托监理公司协助自己签订一份公正的家居装饰合同,避免不明真相而被骗,对工程质量进行全过程质量把关。
1、什么是家装监理?
家装监理,是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
家装监理提供的是技术服务,主要任务是:“三控,两管,一协调”。即控制投资,控制进度,控制质量,合同管理,信息管理,协调各方关系。服务内容包括:审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。
监理单位与业主(装修户)的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系;监理单位与装饰公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系。
家装监理工程师应该是一种复合型人才,应具有较高的学历和多学科的专业知识,必须学习、掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识,并要有丰富的家装实践经验,还要有良好的品德及健康的体魄和充沛的精力