针对审计发现的问题，审计署社会保障审计司有关负责人解释说，廉租房保障金提取不足，是因为一些经济发达地区卖地收入基数很大，以前年度提取资金再加上其他渠道筹集的资金，已可以满足廉租住房保障需求，因而自行降低了提取比例；另外，还有一些城市土地出让净收益是多少还没核算清楚，所以没提或少提廉租住房保障资金。
看起来，似乎投入不足还是相当“有理”的。但被审计出问题的城市，廉租房建设真的可以满足需求了吗？如果是这样，为何城市还有那么多蜗居、蚁居的人望房兴叹，或者黯然逃离？像北京这样经济发达的地区，土地出让收入不菲，承担的住房保障任务相应也更重。然而，在被寄予厚望的公共租赁住房建设中，北京并未将数量众多的非户籍人口纳入保障范围，且已经公布的3个公租房项目，租金贵的高达每平方米30元，直逼租房的市价。这样的保障水平，很难说已经满足了需求。
另外，“土地出让净收益”，目前还是一个模糊的概念，我们只知道地方政府卖地日进斗金，但都用在了哪里，净收益该怎么算，仍是一笔糊涂账。不能因为核算不清，就可以少提或不提，而应尽快统一标准，或者干脆以土地出让总收入来确定提取比例。以往的经验表明，在民生投入上，即使目标已十分明确，要达到都很难，更何况规定如此模糊。
不仅如此，审计中还发现一些地方廉租住房建设中存在配套设施不完善、地址偏远、交通不便等问题，可见还有地方对这一民生工程相当敷衍。
要根本解决楼市健康发展的问题，一个基本的共识是，必须加大住房保障力度。在中央的十二五规划建议中，明确了“强化政府职责”“发展公共租赁住房”的指导原则，为此，国务院还提出了保障性住房的建设目标，相关部门密集出台了加强公租房建设的意见。可以预见，今后几年，保障房尤其是公租房建设，将成为主攻方向。
对很多地方来说，保障房建设不仅要“足额”完成任务，还要还上之前的欠账，任务艰巨。因此，对于保障性住房建设的投入，必须有明确的标准、硬性的约束。对于审计发现的问题，只有纠正还不够，还需要在完善住房保障制度和增强政策执行力上多下工夫，更需要严肃问责行动。否则，没被发现啥事没有，被发现也大不了只是“及时纠正”，风险几乎为零，还有谁愿意卖力落实？
