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“高房价困局”：购房该一步到位还是梯度消费？

时间：2010-12-10 16:14:13 字号：T|T 来源：

核心提示： 面对居高难下的房价，越来越多的年轻人面临“高房价困局”：换房成本增加，不一步到位就难以到位了；但是超前买房，会使自己的“房奴”生涯举步维艰，同时助推房价进一步上涨。　　房地产调控新政策出台后，...

面对居高难下的房价，越来越多的年轻人面临“高房价困局”：换房成本增加，不一步到位就难以到位了；但是超前买房，会使自己的“房奴”生涯举步维艰，同时助推房价进一步上涨。

　　房地产调控新政策出台后，上海、广州等地相继出台限购令。每个家庭暂时只能新购一套商品房，无疑会使买房的决策变得更加慎重。

　　专家认为，对于购房能力不足者，一步到位的选择有其道理，但并不明智。购房者应当衡量自身经济能力、职业发展需要、家庭生活需求、国家政策方向等因素，通过梯度消费切实改善生活质量，切勿一味贪大求全。

　　上涨预期助推购房“一步到位”

　　“房价涨得太快，限购令的出台，再加上之后可能出台的房产税，意味着将来换房成本更高了，不一步到位就没法到位了。”深圳市民曾跃的话代表了很多购房者的心态。

　　北京大学公共经济研究中心研究员韩世同说：“购房一步到位这种现象多年来一直存在，但现在愈发严重。”

　　合富辉煌席分析师黎文江也有同感：“原来３５岁以上的人是广州房地产市场的购房主力，但近两年已下滑到２５岁，甚至以下。目前，广州２０至３０岁的购房者占比已经从前两年的１０％上升到２０％左右。”

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

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