今天,国家统计局发布全国三季度企业家信心及企业景气指数,调查结果显示,房地产业企业景气指数环比继续回落,房地产业企业家信心指数已连续6个季度位于行业低。
全国企业景气调查结果显示,三季度,企业景气指数为133.4,有九成企业认为生产经营状况好于二季度或与二季度持平。企业景气指数已连续8个季度位于130—138之间,呈现景气态势。
其中,房地产业企业景气指数环比继续回落。自2009年三季度以来,房地产业企业景气指数落至120以下,并连续3个季度环比、同比同步回落。建筑业企业景气指数为139.8,环比、同比均有所回落,其中房屋和土木工程建筑业企业景气指数环比、同比回落明显。
全国企业景气调查结果显示,三季度,企业家信心指数为129.4,在连续六个季度位于130以上后,三季度回落至130以下。其中,房地产业企业家信心指数已连续6个季度位于行业低,三季度跌破临界值,指数为99.9,环比回落7.6点,与其他行业相比,房地产业企业家信心明显不足。
对此,北京中原数据研究中心分析称,房地产企业景气度继续下调,受到调控持续的影响,全国商品房库存特别是一二线城市库存都有上涨。销售萎缩主要蔓延,降价已经从一线城市开始延伸到二线限购城市。其次,受到房地产调控的影响,建筑业的信心也明显萎缩。第三,房地产行业资金面继续收紧.预计在4季度开发商将继续遇到非常大的资金压力,开发商将面临销售萎缩及贷款收紧的双重压力。第四,销售继续萎缩,而竣工则出现了继续增加,预计在明年一季度库存量可能达到历史新高.