万科A（000002）3月8日正式发布年报称，公司2010年实现净利73亿元，同比增长37%，是A股净利润总额高的上市房企。2010年公司拟每10股派现金1元(税前)，总额11亿元。万科高管收入也水涨船高。其中，董事长石去年在公司领取的报酬为760万元。这也意味着石正式取代任志强(758.17万元)成为有钱的开发商董事长。

    八成半房企现金分红近30亿

    13家公司现金分红，8家公司有送股方案

    粗略统计，包括万科在内的15家上市房企已经发布年报，累计实现净利润175亿元。在15家上市公司中，有13家公司有现金分红，8家公司有送股方案，而选择公积金转增股份的公司有4家。现金分红的公司家数占已经发布年报的上市房企比例高达86.67%，累计分红现金达到29.4亿元。

    单股派发现金多的是华丽家族，该公司推出每10股派5元(含税)送3.5股的利润分配方案，如果以5.27亿股股本计算，仅派发现金就达到2.64亿元，占当年净利润的50.77%。东吴证券研究员戴欢欢表示，高送转是一个拉升公司股价很好的工具，一般与上市公司融资有关。一些中小盘股希望加速成长，扩大股本。而送转方案说明房地产公司的盈利能力很强，且这些高送转公司对未来的盈利也非常有信心。据广州日报

    【万科与任志强划清界限？】 在3月8日下午举行的万科集团2010年全年业绩发布会上，万科总裁郁亮在回应温总理的“道德血液”说时表示，总理的话说得非常严厉，开发商这方面记录不太好，因此万科感触也很深。郁亮称，一个行业不应该追求暴利，所以万科先要为普通人盖好房子，和宣称“为富人盖房子”的企业不同。二个是向制造业学习，尤其是汽车，不断提高性价比和服务。

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    2011年春节前夕，石宣布赴美国哈佛大学游学的计划终于成行。业内普遍将此举解读为石的逐步退隐。对此，万科发言人明确表示，能到世界名校求学，是石年轻时就有的梦想，但此举“不是淡出，他在万科的职位和角色没有任何变化”。然而，市场的解读，也并非全无根据。石本人曾表示，希望在60岁退休，2011年，石将年届花甲，领导权交接的问题已步步逼近。石十年前卸下总经理职位，继任者郁亮在万科虽干得有声有色，但石作为万科精神的形象一直没有消褪。石，乃至整个万科，不能不权衡权力交接之际可能带来的动荡和阵痛。石在微博上坦言：“隐退终有时，但不是现在。”——当下时局，确非交班良机。（详见本报3月4日A36版）

    任志强退休后

    收入不足40万？

    是现在“象征性”年薪758万的零头

    任志强属于执行企业标准领取社保养老金的退休族群。按照一套复杂的社保公式计算下来，养老金要远远小于在职薪酬。昨天“三八”节，生于1951年3月8日的任志强年满六十了，达到法定退休年龄。虽然他的任期在2011年10月8日截止，但他的社保、医保将自动终止缴费，接下来可以领取退休金生活了。

    任志强在微博上说自己不知道能领取多少退休金。

    根据年报披露，任志强在上市公司华远股份的“象征性”年薪是758万元，他自己披露说，终要由国资委考核决定，实际能落实的大约70多万元。若照章纳税和缴纳全额社保，后拿到手的估计在40多万元。

    任志强拿这个水平的年薪已经十多年了。在过去，这无疑能保障他和家人过上富足的生活。但是一旦退休，他将面临“悲剧性”的收入滑坡。

    任志强属于执行企业标准领取社保养老金的退休族群。养老金一部分和社会平均工资挂钩，另一部分和个人缴费挂钩。按照一套复杂的社保公式计算下来，养老金要远远小于在职薪酬。2010年，北京市人均养老金水平提高至每月2032元，合计每年2.5万元，跟任志强的天价年薪相比，可谓九牛一毛，少到完全可以忽略。

    按照全球理想的退休模式，退休金达到退休前一年收入标准的90%，方可生活水准不大幅度下降。这里面除了货币收入，还隐含着那些工作期间慷慨在职消费，在退休后必须自己花钱买单的残酷现实。也就是说，过去隐性消费的货币化，将成为压倒退休精英人群的另一根稻草。这无疑需要过去薪酬更多的积累才能达到。

     大家可能会说，爱存钱的中国人任志强把过去的薪水存起来，照样可以相当高的生活水准。说实话，那取决于你怎样来定义高标准的生活。例如，渣打银行对中国177位精英人群的调查表明，平均需要挣得370万美元(约2400万元人民币)方可富足退休。

    很显然，如果任志强一直按照国资委的要求领取看似炫目的薪酬，这十多年积累下来，离这个标准还是差得很远。据《新世纪》

    网友调侃：“杯具”啊，尽管他总喊着为富人盖房，自己却始终没有踏进富人门槛，退休后却跌入养老金领取者行列，只能仰望那个阶层了。要是再来几场通货膨胀，那无疑是“悲剧性”的结果。