上半年东营房地产土地市场报告
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0546房产网(东营房产网)讯 上半年伴随着楼市全面回暖，东营土地市场也是风声鹤唳。根据0546房产网数据中心统计，上半年东营市三县两区居住类、商业类用地共拍卖成交264.68万平米，土地出让金达28.47亿元，折...
广饶县及利津县上半年土地成交趋于稳定
上半年广饶县土地成交一览
上半年利津县土地成交一览
上半年广饶县土地成交较为平稳，居住及商业类土地仅成交三宗，成交面积也仅为17.75万平米，广饶县城也仅有广饶中南世纪城拿下一总面积为6.99万平米的住宅地块，总价为1.22亿元，折后地面价1745.22元/㎡。而利津县则是利津县本土房地产开发商支撑起的市场，东营市前十强开发商及外来开发商也鲜有进入。上半年该区域则是主要有山东吞达、龙德置业及利津县凤凰房地产开发有限公司三家房拿地。三家房企上半年共拿地14.10万平米。占总出让面积72.59%。下半年广饶县及利津县两地的土地交易或将迎来爆发期。
东营楼市经历去年下半年的持续回暖及今年上半年的回暖后，各大房企的库存已经保持在一个相对合理的区间。同时，上半年虽然东营一些房企如众成、金辰、海通及胜宏等都拿地储备，当然仍有一些房企还未出手。下半年随着一批优质地块的推出及更多的本地及外来房企加入到拿地储备的轨道上来。因此有理由相信，东营的土地市场在下半年仍会继续保持较高的市场热度。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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