2013年12月东营住宅成交破2000套实现圆满收官
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0546房产网(东营房产网)讯 年末高速冲刺，这句话形容当下的东营楼市之火热毫不为过。2013年12月份东营楼市终于打破了1月份保持的2050套的高成交记录，当月商品房网签达到2267套，成交面积达到281112.71平米...
中心城两区住宅放量成交河口区沦为打酱油角色
12月份东营区住宅成交量达到1569套，成交面积为20.14万㎡，两数据环比11月份增长28.08%、32.05%。东营区仍是拉动整体住宅放量成交的主力，像东营万达广场、书香水韵、明佳花园、利丰花园、东营理想之城等要么是持续热销项目，要么是集中网签项目。多楼盘集中发力，成就东营区住宅放量成交的神话。此外，开发区住宅成交更是保持了比东营区还要快的增长速度。12月份住宅成交603套，成交面积达到66725.87㎡，两数据环比11月份分别增长49.26%、32.93%。开发区内的限价房项目众成欣园成为开发区放量成交的主要贡献力量，该项目当月成交262套，成交面积达到23645.64%。一个项目的成交规模占开发区总量的35%。此外，像爱家中央豪庭、大海鑫庄国际、恒大黄河生态城以及恒大棕榈岛等项目也取得不错的成交业绩。河口区住宅成绩则继续低迷，住宅仅成交38套，成交面积为5538.26㎡，与11月份基本持平，网签项目主要集中在东湖花园、枫林绿洲等项目。
12月周成交量波动明显集中网签趋势明显
东营楼市在12月份第二周、第四周成交量分别达到679套、761套，双双突破600套大关，这在今年是未曾出现过的。这两周的放量成交也是东营万达广场、众成欣园两项目集中网签所致。此外，第三周、第五周的342套、327套的成交量则是今年东营楼市比较平均的成交水平。12月份东营楼市的放量成交正是第二周、第四周高出平均水平较大波动的集中体现。同时，各项目网签的及时性也大幅度提升。项目取得预售证后时间开盘，随后大规模网签。因此，现在网签体现出的数据基本反映出近一两个月各大楼盘的销售状况。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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