0546房产网（东营房产网）讯 2014年8月31日，济南、淄博及全省各地、东营本地汽车配件、汽车用品、汽车维修行业商户代表一行百余人参加了以“月满中秋，情定中凯”为主题的商户联谊会。

　　会前，全省各地商户代表参观了中凯汽配城项目工地和招商中心，听取了工作人员现场讲解中凯汽配城项目情况。各地汽配行业商户代表对中凯汽配城项目科学的项目规划、成熟的运营管理理念以及大力度、的市场培育政策赞不绝口。

各地商户代表参观中凯汽配城

　　随后济南、淄博、东营本地商户代表共百余人在蓝海国际大饭店参加了由中凯汽配城举办的商户联谊会。联谊会上，山东鲁百集团东营百货大楼副总经理永先生先为中凯汽配城及各地商户献上节日的祝福，接着谈到今年8月22日东营百货大楼旗舰店与西郊政务服务大厅携手签约入驻中凯汽配城，标志着中凯汽配城项目汽车4S店集群、生活居住组团、行政办公配套、购物中心、农业观光旅游等各项配套完善，表示东营百货大楼西郊旗舰店愿与中凯共同开创西郊新商业中心。

山东鲁百集团东营百货大楼副总经理永先生讲话

　　接下来山东中凯汽配城董事长中亭先生对目前项目工程进度及针对已购入驻及租赁入驻的商户优惠政策进行了详细解读。讲话中谈到，中凯汽配城项目是由山东德润地产开发有限公司投资建设，规划占地600亩，建筑面积27万㎡，总投资额约10亿元;该项目位于北二路以南、淄博路以北，距市区仅有5分钟车程，交通便利，地理位置优越。周边汇集了学车、购车、保险、缴税、维修美容为一体的汽车全产业链终端。中凯汽配城项目一、二期今年9月可陆续进场装修，三期主体施工已经完成，明年上半年可全部交付使用，东营大的汽车配件、用品市场即将启动。

　　中凯汽配城为把项目迅速做大做旺，推出一系列震撼的招商政策：

　　1.9月30日前签订租赁合同，并于2014年10月31日前开业的租赁商户，可享受6万元经营扶持资金，并在开业后每年开门营业300天以上的，年奖励扶持资金30000元/套，第二年奖励扶持资金20000元/套，第三年奖励扶持资金10000元/套。符合条件后60天内即可领取;租赁合同一签三年，年免收租金，第二年免50%，第三年正常收取。

　　2. 对于购买商户优惠政策：缴纳3万元认购定金，总房款优惠2万元;三年总房款的24%作为市场启动资金，一次性在购房款中扣除;全款购房再享97折优惠;一、二期已购自营商户在2014年10月31日前开门营业，并在开业后三年内每年开门营业300天以上的，年奖励扶持资金15000元/套，第二年奖励扶持资金10000元/套，第三年奖励扶持资金5000元/套;

　　3. 无论已购商户、租赁商户只要入驻经营，满足规定开业条件均可享受5000元开门红包。

　　4.物业费减免政策：年免收物业费，第二年半额收取，第三年正常收取.

　　对于先入驻、先营业的商户的商铺店招免费制作;市场内部规划一定数量广告位，先入驻，先选择，供商户在市场培育期内免费使用。

　　讲话结束，现场在座的各地商户响起了雷鸣般的掌声。

中凯汽配城各地商户代表齐聚蓝海国际大饭店

　　随后济南精彩商贸有限公司总经理李树林、东营华翼汽车配件总经理刘冠恒分别代表外地及本地商户进行发言。谈到了选择中凯汽配城的理由：“不仅解决了目前经营环境不好、停车难、租金高的经营现状，同时一系列的堪称震撼的优惠政策推出，再加上中凯汽配城成熟的汽车全产业链商圈与西郊服务区规划发展所带来众多客源，中凯汽配城不火都难。”

　　联谊会上为各地商户献上了精彩的演出并进行了激动人心的抽奖活动。一等奖为40寸液晶彩电，二等奖为Ipad，三等奖为车载冰箱。由于现场气氛十分热烈，中凯汽配城董事长中亭先生又临时增加了5个特别大奖——宝岛台湾7日游 ，把会场气氛又推向了一个新高潮。

中凯汽配城中奖商户代表

　　中凯汽配城的崛起，将整合东营乃至黄三角地区的汽配行业优势资源，提升行业发展水平。中凯汽配城投资超千万市场培育费用为商户提供一个绝佳的经营平台。中凯汽配城—东营大汽配产业基地的启动必将成为行业发展的里程碑。

中凯汽配城区位图

　　项目地址：东营市西城北二路中凯驾校西邻

　　中凯汽配城竭诚欢迎您的莅临!

中凯汽配城项目效果图

　　关于中凯汽配城

　　德润地产斥巨资打造的中凯汽车港规划占地近600亩，建筑面积27万平米，由驾校服务区、4S店展销区、会展中心、汽车交易服务中心、汽配城、二手车市场、汽车商务中心七大功能区组成，能够让客户在中凯汽车港实现学车、选车、买车、挂牌、保险、美容、保养为一体的真正的汽车产业一条龙服务，项目建成后将会成为整个黄三角地区汽车品牌全，服务广的汽车产业集群。

　　后期，开发商将聘请专业的运营公司负责整个项目的后期运营。每年两次的大型车展、车模大赛，项目运营前三年连续每年400万的广告投入，东营两大电视台及各大主流媒体的持续宣传，将为项目的后期运营和客户的长久利益提供大力支持。

　　区位优势：

　　东营市本身位于黄三角的核心区域和中心地带，距离济南只有两个多小时的车程，频临京津唐工业区以及天津滨海新区。黄蓝两大国家战略在东营交会叠加，作为全省一个全部纳入黄蓝两大战略的城市，东营市发展有其得天独厚的区位优势，作为长、朱三角战略之后的又一大国家区域战略，黄河三角洲发展潜力十分巨大，黄三角地区交通便利，拥有完善的交通网络，公路、铁路、航空、海运管道等运输方式密切配合，共同组成黄三角发达的立体交通格局，城市化水平高，东营市正好处在整个区域的中心地段，发展前景一片大好。

　　中凯汽配城位于东营市西城区汽车品牌多、商圈成熟的北二路郝家工业园内，是东营汽车产业带的绝版核心地段。

　　北二路是一条横跨东营的主干道，向东贯穿东营市东西两城，向西可以到达垦利及周边城市。项目紧邻东营市区，属于近郊型的产业园，同时距离东青高速入口只有15分钟的车程，并且有132、19路等多条公交线路直达项目。而且项目规划时还确定要从北二路修建通向淄博路的两条南北走向的道路，使项目交通变的更加的便利和通畅。

　　政策支持：

　　中凯汽配城是东营市重点项目，也是垦利县大力扶持的项目，从规划到开发政府都给予了大量的资源支持，政府为了我们更好的发展，特意为我们修了一条拓新路，从北二路一直往南通到淄博路。

　　项目建成后将为地方政府创造巨大的税收收益，同时中凯汽配城占地近600亩，如果这么大的一块空地弃之不用那将是对东营土地资源的极大浪费。重要的一点是，中凯汽配城的建设符合政府城市规划理念，是承接产业转移的重要基地，黄河口商贸城拆迁以后，中凯汽配城将是东营市的一个汽车产业专业市场。所以说，无论从哪一方面讲，政府都会给我们大的政策扶持。

　　行业前景：

　　商业地产拥有地产升值保值的属性，同时存在商业的属性，所以投资商业地产，不光是投资地产行业更是投资行业的发展。房地产和和汽车这两个行业无疑是我们国家的两大支柱性产业。据车管所统计资料显示，东营市2012年汽车销售量同比2011年增长17.6%，截止到2012年上半年汽车销售量28989辆同比上涨25.6%。目前东营汽车保有量大约在45万左右 。一般客户每年的汽车保养维修费用在2000到3000之间，就拿2000来算，东营整个汽车后市场就是九亿元，这块大蛋糕由东营的汽车后市场来分。中凯汽车港承接政府城市规划和产业转移，是一个集汽车商务、汽车博览、汽车美容、汽车维修于一体的汽车产业中心，投资中凯您投的不仅是商铺，投资的还是整个汽车行业的未来。

　　中凯汽车港位于西郊现代服务区，地理位置得天独厚，处于北二路汽车产业核心商圈：32家4S店40多个品牌，去年汽车整车销售成交额是整个东营市场的60%。西郊现代服务区是省级重点工业园区、副县级单位。计划招商引资100个项目，批35个项目，中凯汽车港就是其中之一。西郊现代服务区的支柱产业之一就是汽车产业，因此项目从规划到开发政府都给予了大力支持。

　　项目定位的准确性直接决定了它的行业前景，这个市场正好承接了即将搬迁的黄河口商贸城，是东营市一家集学车、赏车、买车、挂牌、办证、美容、保养、维修为一体的一站式汽车购物中心，市场的稀缺性决定了它具有非常大的升值潜力，物以稀为贵，所以说投资中凯汽车港就是投资整个汽车行业的大前景。

　　凡本网注明“来源：0546房产网”的所有作品，文字内容以及图片内容版权均属于0546房产网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明"来源：0546房产网"。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。