所以将这个逻辑合在一起来讲，房地产税列入人大立法的规划，完全是符合三中全会文件的顶层规划，也完全适应税收法定的具体的原则要求。
当然这也一下子引起了大家的高度关注和热议，这是延续了前面几年凡是说到房地产税便屡屡出现热议的高潮，也说明它确实涉及到千家万户，牵动利益、感情，一定是一个要特别审慎的、做好立法工作的重要改革任务。
现场提问：在刚才您说的经济下行的情况下，2016年的房地产市场会有什么样的趋势?
贾康：2016年离现在还有一个季度多一点，我估计的大可能性是，越来越多城市会汇入房地产回暖的轨道，因为在今年下半年已经看得很清楚了，房地产回暖的表现很明显。
我前面讲过，全国商品房均价、销售额是往上走的，这个过程估计还要走一段时间。所以房地产是进入一轮调整，还在继续深化的过程中，总体来讲表现还是值得肯定，它还是合乎规律的。
我始终认为，中国房地产有一个大背景，就是中国城市化进程刚刚走了一半，没有理由说它现在就马上陷入一个低靡期。经过一段时期的调整，房地产的大趋势仍然是一个景气的上扬曲线。而跟房地产景气伴随的，还是不断地增加投入和从均价里边取得包含的。包括住房在内的不动产，平均价格呈上扬曲线应该是个大趋势。
0546房产网(东营房产网)：贾康表示，中国房地产有一个大背景，经过一段时期的调整，房地产的大趋势仍然是一个景气的上扬曲线。
