3东营市旅游集散中心

东营市旅游集散中心平面图

　　2014年11月份，东营市旅游集散中心规划选址通过审议确定。该项目拟选位置位于南二路辅路以南、规划东五号路以西，原规划两馆一宫儿童游乐场地块东北角，拟用地面积约13亩，建设规模约6000平方米，估算总投资约5938万元。

　　该项目已经列入山东省2013年中央预算内建设项目，申请到中央预算内资金670万元，省黄蓝切块补助资金2000万元。

　　市旅游集散中心项目主要功能如下：一是游客集散。为团队车及私家车提供停车场、休憩等服务。二是交通换乘。设立“一日游”、“二日游”、“三日游”线路，整合全市旅游资源，方便游客游览。三是旅游推广。为游客免费发放景区简介、图册、旅游地图等资料，并通过多媒体进行旅游宣传。四是信息咨询。定期发布景区、旅游社、酒店、餐饮、交通、旅游线路等实体信息和价格、服务评价等软体信息。设立当地土特产和特色产品展区。七是受理旅游投诉。

　　东营市旅游集散中心的建设，将让胜利大街两侧的雪莲大剧院、少年宫、科技馆、体育馆等项目将成为旅游热点区域。该项目的建设也将带动东城南展区的开发。

　　第四类：片区集中规划提升整体品质

　　若说学校、商场及综合体、公园的规划将进一步完善一个区域的配套设施的话，那么一个片区整体的规划则将提升整个城市的品质。

　　1生态新城中央商务区

生态新城中央商务区

　　2014年6月份，生态新城起步区城市设计已经市城乡规划委员会原则通过，该区域将崛起为中心城区新地标，定位为市级商务金融中心。该区域建成后，将建设2栋200米以上地标建筑和10栋100米以上的高层建筑。

　　据了解，该项目位于胜利大街两侧，奥体路与水城路之间。总体布局为以胜利大街为中轴线两侧对称，主体建筑由2栋52层200米高地标建筑和10栋100米左右高层建筑构成。

　　生态新城项目是东营市组织实施开发建设的重点片区之一，占地面积2000多公顷，将建成东营市新的文化体育中心区、黄河水城核心滨水休闲娱乐旅游区和黄河三角洲具滨水特色的生态住区。

　　2沙营村居改造片区

沙营村居改造片区

　　2014年7月份，沙营村居改造片区城市设计方案原则通过评审。东营市沙营村居改造片区基地东临城市主干道东二路、南邻城市主干道南二路，西临东一路，北临广利河，东西长1300米，南北宽650米，总用地面积为54.55公顷。基地西北角规划建设学校，包括中小学和幼儿园。

　　沙营村居改造片区建设用地面积约40公顷，总建筑面积约59.15万平方米，总人口数1.68万人，约5223户。规划地块北侧为40-100米宽的广利河带状公园，东侧为100米宽的东二路绿化带，南侧为50-100米的南二路绿化带。

　　值得注意的是，沙营村居改造片区也属于生态新城的一部分。生态新城规划确定“一心、两轴、七节点、八片区”的总体结构。其中，“一心”即文体综合服务中心，由奥体中心、图书馆、儿童乐园、科技馆、大剧院等公共建筑组成;两轴为广利河景观轴与核心水廊活力轴;“七节点”为欢乐水岸情景商业服务节点、威尼斯风情体验节点、湿地科普教育服务节点、东南亚风情体验节点、江南水乡商业服务中心、印象山水办公酒店服务中心、魅力水岸节点;“八片区”即河海风情街社区、沙营村改造社区、欢乐水岸社区、湿地特色社区、天信纺织改造社区、清风花园社区、奥体中心社区、儿童乐园社区。

　　3金湖银河片区

金湖银河生态工程鸟瞰图

　　2014年12月份，金湖银河片区控制性详细规划原则通过评审。按照金湖银河片区控制性详细规划方案，片区规划人口规模约5万人，城市建设用地550.3公顷，其中，居住用地面积221.0公顷，占40.2%，绿地广场165.5公顷，占30.1%。规划九年一贯制学校4所，其中一所为现状胜利第九中学与胜利八分场小学合并而成，规模为20班小学和16班中学。其余3所规模也为20班小学和16班中学，用地规模为3.8公顷左右，分别位于园博路西段、园博路东段和西湖路东段。

　　以城市主干道为边界将规划区划分为四个社区，分别为西湖西社区、西湖西南社区、西湖西北社区、西湖东社区，并以社区为基本单位配置相应公共服务设施。

　　金湖银河片区可谓近两年炙手可热的区域，2014年金秋时节园博园开园更是预示着这一区域的生态环境改善迈出了成功的一步。另外，东营市一中新址落户金湖银河，影视基地落户金湖银河，金湖新城、金湖壹号、鑫都黄河口文化产业基地等项目开建，都将使该区域日益繁华。

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