黄奇帆:用楼市加杠杆方式去库存将是灾难
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2015年的股市波动剧烈，给投资者造成挥之不去的心理阴影...
重庆市市长黄奇帆
2015年的股市波动剧烈，给投资者造成挥之不去的心理阴影。在两会重庆团讨论时，全国人大代表、重庆市市长黄奇帆指出，如果听任当前一些地方的房市高杠杆，将会是另一场金融灾难。
由于房市体量更大，牵涉面更广，加上房贷游戏规则、风险识别和监管上的不足，对国民经济和广大人民群众造成的危害会更大，尤其是银行的坏账风险。
黄奇帆说，当前我们国家去杠杆，包括去政府债务、包括去工商企业债务，还包括金融系统内部的各种杠杆，尤其要注意金融创新的杠杆和理财产品为了牟利而加的杠杆，特别要注意一些融资项目跨界叠加形成的高杠杆。
黄奇帆举例说，比如近房地产交易中有一些房产商——也有些房地产买卖中的中介公司，他们给购房者提供付支持。我们一些银行的购房贷款付已经从原来的40%降到30%，现在有些已经降到20%，如果房产商或者中介再给买房的人提供10%到20%的付，实际上就使得买房的人变成零付或者5%到10%的付——美国次贷危机的源头就是零付，房价也就没头没脑地一两个月、三个月暴涨了30%、50%。这和去年股市高杠杆造成的3000点到5000点的后果是一样的。
0546房产网（东营房产网）：零付不可以在全国大面积推广，否则，美国次贷危机就很有可能发生在中国。
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