0546房产网（东营房产网）讯 我们城乡的住宅，向着几十层高楼单一化的方向奔跑，若不紧急刹车，十几亿人口很可能都会上几十层住宅高楼居住，这对我们国家的经济、社会、文明和安全等都会造成不可估量的危害。

　　先，几十层的住宅高楼，极不符合人类生活自然的天性。

　　一栋栋几十层的高楼，就是水泥钢筋玻璃和里边隔离成小空间的大立柜，每家就如一个鸽子间，上不接天，下不接地，环顾眼前都是楼;天亮急起上班，挤公交地铁到单位，工作还是在摩天大楼里;下班回到鸽子间里，每人都在看手机屏;有的自己做做饭，许多住户叫外卖，不进厨房了;成千上万人就是生活在鸽子笼中，几十万人和几百万人工作和生活在林立密集的由水泥钢筋玻璃建造的现代立柜里，这就是人类的文明吗?!

　　其次，高楼很可能使一个民族从兴盛到衰败。

　　从人口学家们对生育和环境的研究发现，一个国家人们越是居住在乡村和小镇上的低矮宅院中，生育率越高;越是居住在大城市和特大城市的楼宇中，生育率越低。因为在小镇和乡村中，人们更多地接触大自然，接地气，有很多对生育有利的自然和社会因素;而在特大和大城市中，人们更多地在高楼中工作，在高楼居住，在地铁中和公交上穿行，对生育形成特别多的不利因素。

　　在日本的乡村和小镇，生育率可达到1.5，甚至更高;在特大城市和大城市中，生育率可能在0.6到1之间。中国也会如此，如果连小城市、小城镇和乡村的居住也普遍高楼化，数百年后中华民族还会存在吗?

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　　再次，摧毁传统的城市和乡村文明。

　　过去我们的城市中平房和低层楼较多，城市中有许多传统的宅院、会馆、寺庙、园林、碑林、钟楼、古塔等;村庄和小镇中有家族、宗亲、邻里，宅院、村部、小学、卫生所，牌楼、字碑、祠堂、墓地、庙观、寺院等等，这是我们一个民族传统和文明的传承。

　　但是在许多地方的城市建设和乡村整治中，都被拆除了，代之而起的是几十层的高楼。

　　我们少见华东平原上还有美丽徽派建筑的庄院和乡村，少见黄土高原上晋派秦砖汉瓦的农家宅院和陕派的依坡或下沉而建冬暖夏凉的窑洞。而当年浓厚村庄乡土气息的窗户剪纸，贴在城乡几十层高楼鸽子间玻璃上时，却显得非常的不伦不类。

　　我们是谁，我们来自于哪里，我们的祖宗先辈是谁，后谁都不知道和忘却了，我们没有历史和文明的根了。

　　第四，摧毁和抑制了一个国家微社区商业繁荣和中小及非正规就 业的机会。

　　我们一些地方的领导喜欢拆旧，将以往城市中的城墙、小胡同、小巷、农贸市场、早市、小商铺、小酒店、小客栈、小水渠、小桥、小廊、住家庭院统统都拆了。

　　我们的许多领导都喜欢大而新的建设，宽敞大街、笔直道路，大超市、大百货、大银行、大企业总部、高层住宅楼，超高层办公建筑、空中餐厅、玻璃墙幕，他们觉得这才是现代化的城市，是现代化的国际城市和大都市。

　　乡村整治也是，称之为盘活土地，把乡村的民宅和其他建筑物也拆之一净，要么进县城的高楼了，要么原址300亩的村庄，50亩用来建设数幢几十层的高楼，250亩增减挂钩，占补平衡到城区，政府用来拍卖，扩大现代化的城市。

　　从世界性的规律看，就业60%以上的是中小微企业创造从世界性的规律看，就业60%以上的是中小微企业创造的，30%左右的工作机会在非正规就业领域之中。

　　而机械地建设所谓现代化的城市和乡村，其中微投资、微创业、微商业、微加工、小微企业就业的社区均被破坏了，灵活和非正规就业等等的空间被大幅度压缩，有一定创业和劳动能力的人，只能等着大投资、大企业、大事业单位、大政府来提供就业机会。结果导致无业人员暴增，失业率很高。从而使有支付能力的消费需求不足，生产过剩，经济增长乏力。

　　大量的居民上几十层高的楼，如果没有产业，没有微观微投资、微创业、微商业和微就业，这些立体社区就会成为城市中新形态的现代贫民窟。

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　　第五，将城乡的社交空间拆除了，也毁灭了人们的社会交往能力。

　　几十层的住宅楼，狭小的居住空间，一家只有3口人，还有独身家庭，邻居间老死不相往来，上下之间不知道谁是谁，家庭成员内也是各自与手机交往;几十层的工作高楼，管理者有自己独立的办公室，一般工作人员有自己的工作卡位，与电脑和电话交互，有的单位员工间交往也不多;与日本男方工作女方在家，下班后男方去喝酒K歌不同的是，中国的特大和大城市中，男女员工下班，各回自己几十层高楼的家中，也很少有交往。

　　乡村整治的方向，也是向几十层的住宅高楼发展。城乡没有了老人们聚在一起聊天的巷子，没有了幼童和城乡没有了老人们聚在一起聊天的巷子，没有了幼童和少年们玩耍的场地，没有了村民和家族议事的祠堂，没有了低层社区时邻里们的串门，没有了节假日社区的欢聚和热闹。各家宅在自己的鸽子室里，在手机上刷屏，人机互动，而不是人与人之间的交往。于是，一个大楼中，或者一个高楼群中，他们是谁，我不知道;我是谁，许多人也不知道。

　　人们交往的社区条件被割裂，整个楼宇变成了一个阻碍人们交往的物理空间。语言能力、理解能力、默契能力、沟通能力、协作能力、团队能力、危机应对能力等等，即社会交往、生存和发展能力很可能一代比一代弱化。

　　第六，几十层高的住宅楼，还有其他诸多维修、改造、安全等方面的居住不便。

　　一是高层电梯、供排水、燃气、外立面、保温层等设施和建筑的维护和维修，存在着诸多不便，并且成本较高;特别是遇到停电，有急事上下楼很不方便。二是遇到消防、地震，甚至战争时，几十层高的住宅楼风险较高。三是钢筋水泥玻璃老化寿命到期，高空容易坠落碎片，再建拆除难度较大，特别是安置成本太高。

　　第七，几十层高的住宅楼，也破坏了城乡直观的面貌。

　　从中国人讲的风水，外国人讲的景观看，少有别墅和低层建筑，城镇乡几乎都向几十层高的楼宇发展，乡村在一平的田野蔬菜谷物地上，竖起几栋像电杆一样的建筑;城市中，山林被高楼遮住了，水边被高楼挡住了，横看过去是一排排高楼，竖看过去还是一排排高楼。

　　河流、湖泊、山丘、绿地、都压抑在成千上万几十层、数百层的高楼之下，乡愁没有了，古城没有了，后有的可能只剩下遍地楼宇高入云端。

　　这一切，都是因为几十层住宅，甚至上百层的办公高楼，改变了我们居住、生活和交往的方式所致。

【恒瑞富家雅居】项目鸟瞰图

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　　恒瑞·富家雅居咫尺有东营区弘文小学、黄河中学、东营市第十一中学等全龄段优质教育环伺

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　　叠拼经典户型

【恒瑞富家雅居】叠拼户型

　　双层奢阔空间，私家庭院入户，尽亨尊崇生活、

　　约11米面宽,72米超大开间，宽阔大宅，礼遇非凡

　　层南向卧室超大灵动飘窗，尽享自然阳光沐浴

　　二层奢适通透大套卧，配备独立卫浴、书房，悦享私密美好

　　二层南向生活阳台、观景露台，承载一家人幸福生活

　　平墅经典户型

【恒瑞富家雅居】平墅户型

　　双层奢阔空间，私家庭院入户，彰显世家尊崇

　　约1米面宽,7.2米超大开间，宽阔大宅，礼遇非凡

　　厨房、餐厅、客厅、茶室相连，延伸庭院美景，阔揽生活尺度

　　二层奢适通透大套卧，配备专属卫生间、书房，悦享私密美好

　　层南向生活阳台、观景露台，承载一家人幸福生活

　　洋房经典户型

【恒瑞富家雅居】洋房户型

　　双层双客厅空间设计，多一层空间，带来别墅式的生活体验

　　层客厅带风动飘窗，约6.9米开间设计彰显尊贵

　　层休息室带独立卫浴，适合老人居住，三世同享受天伦之乐

　　二层南向双卧、客厅设计，超大开间，尽揽阳光与美景

　　独立明窗餐厅与厨房相连，打造美味与爱的共存空间

　　　【恒瑞富家雅居】院落电梯洋房效果图

　　恒瑞富家雅居项目采用新中式的建筑设计理念，建筑布局采用丰富灵活的平面布局形式，并结合丰富的景观绿化，以使其获得良好的的透视效果和丰富的外部居住空间。规划设计中特别重视绿化景观设计，沿区内环路布置绿化及景观小品，并利用多层的楼间距设置休闲活动广场，广场内结合绿地、植被、铺装、小品等构景要素共同塑造了一个安逸祥和的理想生活空间。

【恒瑞富家雅居】项目鸟瞰图

　　恒瑞富家雅居项目是由东营恒瑞地产匠心打造，恒瑞地产，由成立于1992年的区城建国企改制，深耕东营30载，具有二级房地产开发资质，公司始终坚持“恒道立业、瑞展宏图”发展理念。旗下先后成立了东营阳光房地产销售公司、东营阳光物业服务公司、东营昌昊文化传媒有限公司、东营昌昊市政园林工程有限公司等多个全子公司，参股合作东营筑博工程项目管理公司(具有监理甲级资质)。

　　公司累计开发面积超过320万㎡，上缴税金4亿元。先后完成胜东小区、金河新村、胜安小区、利河园小区、东升小区、东营区商贸园、东营区经济园区5号地块、阳光家园、科教小区、开发大厦、天籁华都、福地大厦等住宅和商业项目。参与并顺利完成东营新区、西城宾馆、西营荟丰苑、东营家园等大型商居项目建设。2017年公司代建文汇街道东营社区东营家园南区项目。2018年4月公司与中梁地产集团共同宣布启动战略合作，签署战略合作协议。2019年6月恒瑞地产一举拿下：富家雅居、高尚领域两个项目，再创辉煌。

　　恒瑞地产品牌在东营房产市场具有较强的影响力，并多次被东营区政府评为突出贡献企业，被东营市建委评为先进开发企业。被山东省建委评为“全省效益较好的开发企业”。公司始终以“建筑高品帧宅”为目标，在多年的项目开发中，不仅积累了丰富的房地产开发和商业运营经验，也逐渐形成了自己的市场地位及高品帧宅与商业综合开发并举的发展模式。

　　恒瑞富家雅居项目位于燕山路与南一路交叉路口，项目东接西二路，南邻章丘路，西邻燕山路，北邻南一路。南一路贯穿城市东西，连接东西城，也是东营城区一条城市快速路，西二路南接南二路，连接至东青高速，北至黄河路、济南路。多条城市快速路网贯穿，交通便捷，区位优势明显。

　　恒瑞富家雅居项目周边教育资源十分丰富，为孩子教育提供完整齐全的教育体系。

【恒瑞富家雅居】项目周边学区配套之蓝天幼儿园

【恒瑞富家雅居】项目周边学区配套之胜利十一中学

【恒瑞富家雅居】项目周边学区配套之胜利十一中学

【恒瑞富家雅居】项目周边学区配套之机厂幼儿园

【恒瑞富家雅居】项目周边学区配套之东营正兴高中

　　恒瑞富家雅居项目1公里以内有，蓝天幼儿园，新加坡爱儿坊幼儿园。西边2公里内就是东营市胜利第十一中学，是九年一贯制教学体系。北边离这3公里的就是东营市东营区黄河路街道中学和东营区弘文小学，孩子上学格外方便。整个区域内学区氛围浓郁，丰富的教育资源，打造从幼儿园到小学、初中、高中完整的教育体系，让孩子在家门口就可享受优秀的教育资源。

【恒瑞富家雅居】项目周边生活配套之万泉便民市场

【恒瑞富家雅居】项目周边生活配套之公交站牌

【恒瑞富家雅居】项目周边生活配套之东营农商银行

　　恒瑞富家雅居项目北边即是西城大的鑫昊批发便民市场，满足平时的生活所需，西侧一公里内就是西三路南苑街区，餐饮服务各式各样，十分完善。距离西城繁华的商业大厦和百货大楼街区也就10分钟车程，东北边，黄河路上的百货大楼生活广场只有5公里车程，距离燕山路餐饮一条街也就2公里多，吃饭，朋友聚会十分方便。十分钟车程内吃、喝、玩、乐、购一应俱全。

【恒瑞富家雅居】项目周边商业配套之东营市百货大楼黄河路店

【恒瑞富家雅居】项目周边商业配套之东营万达广场

【恒瑞富家雅居】项目医疗配套之机厂卫生院

【恒瑞富家雅居】项目医疗配套之鸿港医院

　　恒瑞富家雅居项目西北有服务社区的胜利油田机厂医院，东北边的距离4公里的鸿港医院。

【恒瑞富家雅居】项目园林配套之耿井公园

【恒瑞富家雅居】项目园林配套之森林湿地公园

　　城南区域，无工业施工区，环境优美，生活节奏慢，东边4公里处就是东营森林湿地公园，是东营市主力打造大型国家级城市森林湿地公园，总规划309公顷，投资53亿元。公园主要以乡土树种为主，打造了“两核、五林、一带”八大主题区。项目东北侧还有东营市创建国家生态园林城市的重点项目之一的耿井公园，也是东营区2018年新建的重点城建项目。

　【恒瑞富家雅居】项目区位图

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　　恒瑞富家雅居项目地址：东营市西城南一路以南、燕山路以东

　　恒瑞富家雅居竭诚欢迎您的莅临!