0546房产网(东营房产网)讯 项目名称:海通·学府名著规划及建筑设计方案
公示期限:2021年2月9日至2月23日共计7个工作日
建设单位:山东海通地产有限责任公司
设计单位:青岛腾远设计事务所有限公司
建设地点:园博路以南、和顺东路以北、郑州路以东、东三路以西
【海通学府壹号】地块一、二规划及建筑方案公示出炉
项目概况:地块一为住宅用地,布置6栋9层住宅楼、10栋10层住宅楼及1栋2层配套用房。用地面积:3754387平方米。总建筑而积66849平方米,其中地上49655平方米,地下17194平方米。容积率1.32,建筑密度1765%,绿地率35.78,规划户数513户。停车位518辆(含地下415辆)。建筑材料主要采用米黄色仿石材面砖、米黄色真石漆及浅棕色真石漆等建筑材料
地块二为住宅、商业混合用地,布置5栋9层住宅楼、14栋10层住宅楼、3栋2至3层商业网点及1栋2层配套用房。用地面积:53725.90平方米。总建筑面积:96161平方米,其中地上建筑面积:71026平方米,地下:25135平方米,容积率1.32,建筑密度1997%,绿地率35.25%,规划户数:697户。停车位747辆(含地下560辆),建筑材料主要采用米黄色仿石材面砖、米黄色真石漆及浅棕色真石漆等建筑材料。
为广泛征求周围居民的意见,现对该项目进行规划方案公示。欢迎广大居民提出宝贵意见和建议,意见和建议请以书面形式送至东营市自然资源和规划局。
【海通学府壹号】鸟瞰效果图
海通学府壹号,位于东营市东城区金湖银河片区,基地东临东三路,西临郑州路,南临和顺东路,北临园博路,东营市一中对面。项目总建筑面积约26万方,容积率约1.2左右,绿化率35%。海通学府壹号位于城市主要景观带上,基地3KM范围内公园湖泊众多,通过步 行和公共交通工具可便捷到达。东靠东营园博园,北接东营白鹭园湿地,南临西湖公园,东接东三 路滨水生态景观带,西倚规划绿地公园。
【海通学府壹号】项目地块实景
【海通学府壹号】项目地块实景
海通学府壹号,项目地块一、二为10层小高层组团,地块三、五为6、7层洋房组团、地块四为商业用地、地块六为教育用地(幼儿园)。项目住宅主打85-140㎡状元户型,海通教育主题大社区。
【海通学府壹号】项目紧邻园博路
【海通学府壹号】项目周边道路指示牌
【海通学府壹号】项目紧邻东三路
【海通学府壹号】项目西接郑州路
【海通学府壹号】项目西侧郑州路道路指示牌
海通学府壹号项目位于东城金湖银河片区非常优越的位置,周边交通相当优越。项目北临园博路、东临东三路,西接郑州路。项目向南则是正在建设的北二路景观大道,向北则是德州路,两大东西城快速主干道,将会大大方便未来业主跨越东西城。此外,项目东侧的东三路则可以直通垦利以及河口区,向南可以直达东侧主要商圈,因此可以说,海通学府壹号交通区位非常优越。
【海通学府壹号】项目重磅级学区配套:东营市一中
【海通学府壹号】项目重磅级学区配套:东营市一中
【海通学府壹号】项目重磅级学区配套:东营市一中公交站牌
【海通学府壹号】项目学区配套:东营市金湖学校
【海通学府壹号】项目学区配套:东营区幼儿园
海通学府壹号首要令人称道的无疑是学区配套了。项目与东营市一中校区中间仅间隔一条园博路。东营市一中作为东营市中心城非常受认可的两所高中,在全省乃至全国都有较高的知名度,被认定为齐鲁名校,近5年来,有31人被清华、北大录取,两次同时囊括东营市文、理科状元。高考一本上线率56﹪,本科录取率93﹪,连续五年成为东营市仅有的两所本科过千人的学校之一。置业海通学府壹号,让你的孩子不行跨过马路就可迈入东营市一中大门,非常之近。除了东营市一中这一重磅级配套外,海通学府壹号周边还有金湖学校这一九年制公立学校配套,项目距离东营市金湖学校车程不足10分钟,也是相当便捷,东营金湖学校作为近两年新招生的九年制义务学校,高标准的教学水平已在东营市中小学中异军突起。与此同时,海通学府壹号项目还将配建一所幼儿园,届时,未来业主们可以在家门口享受从幼儿园到高中一站式高质量教育,大大助力海通学府壹号未来业主孩子成才。
【海通学府壹号】周边商业配套之东营市百货大楼东城店
【海通学府壹号】周边商业配套之东城银座商城
【海通学府壹号】周边商业配套之东城万达广场
【海通学府壹号】周边商业配套之民建时尚广场二店
海通学府壹号周边商业配套也相当成熟,项目沿着东侧的东三路或西侧的郑州路向南可直达东城百货大楼、银座商城东城店等核心商圈,逛街、购物是非常方便。此外,项目距离东城万达商圈也仅有15分钟左右的车程。驱车多20分钟,让未来海通学府壹号的业主尽享一站式购物之便。
【海通学府壹号】将自建商业并紧邻西湖湾商铺
【金辰西湖学都】周边商业配套之沿街商铺
【海通学府壹号】项目周边医疗配套之胜利医院
【海通学府壹号】项目周边医疗配套之东营市人民医院
除了便捷的商业配套外,海通学府壹号周边的生活配套也日臻完善,项目南侧的西湖湾商铺明年将会逐步开业,将满足未来业主们基本生活之需,此外,海通学府壹号还将配建商铺,这样在小区门口就会有生活便利店,餐馆,咖啡馆等众多小店。而广大业主非常关注的农贸市场,届时将会在郑州路以西,汽车七队以北的位置建设一所较大的农贸市场,完美解决了未来广大业主各种生活所需。在医疗配套方面,海通学府壹号距离胜利医院大约有10分车程,距离东营市人民医院大约有25分钟车程,未来广大业主大病就医也是非常方便的。
【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园
【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景
【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景
【海通学府壹号】周边环境配套之西湖公园美景
【海通学府壹号】周边环境配套之园博园
【海通学府壹号】周边环境配套之园博园美景
海通学府壹号所处的金湖银河片区,除了首屈一指的学区配套外,周边优美的自然环境也是一大特色。项目向南则是东营著名的沙滩公园--西湖公园,傍晚,餐后,步行五分钟即可在大美西湖公园散步、聊天,欣赏美丽的湖景。此外,向南沿着潍坊路向西开车5分钟即可来到园博园,一览当初园博会保存下来的各地园林美景。
【海通学府壹号】区位图
更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的海通学府壹号项目热线:18654698305
海通学府壹号项目地址:东营市东城东三路以西、园博路以南,市一中南侧
海通学府壹号竭诚恭候您的莅临!
海通学府壹号预售证:33#、35#、29#楼,预售证号:东房注字第K2021071号;36#、28#、30#楼,预售证号:东房注字第K2021060号;8#、9#楼,预售证号:东房注字第K2021056号;65#、70#、72#楼,预售证号:东房注字第K2021057号;2#、3#、7#楼,预售证号:东房注字第K2021054号;59#、60#、67#楼,预售证号:东房注字第K2021051号;5#、6#、61#、63#、68#、71#、73#楼,预售证号:东房注字第K2021047号;16#、17#、57#、69#楼,预售证号:东房注字第K2021038号;12#、15#、58#、62#、75#楼,预售证号:东房注字第K2021043号;40#、43#、47#、55#楼,预售证号:东房注字第K2021029号;19#、20#、45#、52#、53#楼,预售证号:东房注字第K2021027号;21#、31#、38#、39#、42#、48#、51#、56#楼,预售证号:东房注字第K2021023号;22#、23#、26#、32#、41#楼,预售证号:东房注字第K2021021号;37#、49#、50#楼,预售证号:东房注字第K2021020号。