【海通学府壹号】“现象级”神盘轰动东营 3大原因全面揭秘！
投资陪读房 眼光很重要
阳春三月，迎来了楼市的小阳春，购房者们奔走于各大售楼处的场面预示着市场的回暖，而面对贷款收紧，加之圈内大佬王石的一篇微博，一语惊醒梦中人，让各地房地产更加火爆。对于房产投资者，政策的调控、信息的摄入，更加希望快速锁定能保值、增值的房源——陪读房正是投资趋势。
综合多年数据，房产价格走势波动虽然明显，但大部分学区房、陪读房却稳中略升，受大环境波及的影响少于普通住宅。
【海通学府壹号】售楼处外景实拍
不同的学校决定着陪读房整体价值，升学率越高的学校，越符合租房者需求，租金也越高。以东营市一中为例，5年内平均56﹪的一本上线率，93﹪的本科录取率，4位文理状元，2020年，高考本科率达到了96%左右。区域内整体租房金额普遍高于其他学校学区房并逐年上涨。
距离，还是距离。以全国各大重点高中的学区房为例，距离学校越近，租金越高，以“千”为单位逐级上涨。陪读客群更加在乎的是孩子的成绩，学的更多、休息的更好、距离更安全，才是，在更近的居所不乏租住者，而在好的区域一方难求已成常态。海通学府壹号与东营市一中更近一步，以30米的天赋优势，吸引全城众多房产投资客的前来关注。
【海通学府壹号】恭迎您的莅临
海通学府壹号陪读房保值增值 未来业主无后顾之忧
【海通学府壹号】效果图
大家知道，紧邻海通学府壹号的东营市一中作为东营市乃至山东省的高中名校，在广大东营学子家长中尤其是东城的学生家长中拥有的口碑，孩子考入东营市一中，可以说基本上走进了大学的校门，如果在高中阶段更加努力，985一流名校、211重点大学就在向你招手，而东营市一中在读学子达6000余人，这样每年均会催生出大量的陪读需求，因此，即使你陪伴孩子完美度过三年时光，不想再在此居住，出租或者转手仍将会受到更多的学子家长们青睐，因此，拥有一套海通学府壹号陪读房，也将会保值增值，完全无后顾之忧。
海通学府壹号主打6-10层低密洋房 居住更舒适
【海通学府壹号】效果图
【海通学府壹号】项目鸟瞰图
海通学府壹号择址东营市一中南，将为广大学子家长们打造26万方的低密大盘，项目主打6-10层低密洋房，容积率仅为1.26，宽大楼间距，户户采光，完全告别高容积率的压抑感，广大莘莘学子可以在低密度花园洋房中边学习边欣赏户外无线美景，催生更多文学灵感，营造更加安静、舒适的居住和学习环境。
海通学府壹号由本土房企海通地产实力巨献 大品牌更可靠
【海通学府壹号】项目由海通地产实力钜献
海通学府壹号系出名门，由东营本土实力房企--海通地产鼎力巨献。山东海通地产始创于1992年，近三十载造城经验，具有国家一级房地产开发资质，始终秉持匠心筑家之诚，于齐鲁大地倾力打造了近40余盘，尤其是近几年在东营中心城打造了海通花语城、海通桂园、海通碧仙湖畔、海通蔚蓝郡、海通御墅蓝湾等高品质楼盘，已成为高品质居住环境的代名词。海通学府壹号作为海通地产巨献金湖银河市一中片区首席力作，必将为广大购房者打造又一高品质精品楼盘。
【海通学府壹号】营销中心实景
自3月21日海通学府壹号营销中心开放首日以来，项目热度依然不见，看房客户络绎不绝。海通学府壹号建面约75-142㎡洋房，优越户型，低容积率，竭诚欢迎广大陪读家长们莅临品鉴！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8300 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 5980 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 起价5400 | 东城 | 11-03 |
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