0546房产网（东营房产网）讯  俗话说的好，一年之计在于春，一日之计在于晨。春天，作为一年之中美的时节，也是置业买房的黄金时节，金三银四红五月，作为传统的置业旺季，想要买房的你一定不要错过。在2022年的东营，同样有众多热销楼盘以及将要入市的纯新大盘，小编将对这些热点片区的在售以及新入市楼盘进行逐一梳理，今天将为大家汇总东营西城黄河路以北片区在售及将推的重磅新盘。

东营市西城黄河路以北在售及待售楼盘分布图

　　2022年西城这个词可以说频频亮相，霸榜媒体头条，2月11日，东营区召开高品质现代化城市建设推进暨城市环境整治集中攻坚年行动会，系统谋划城市工作思路举措，力争西城“一年有突破、三年大变样、五年塑新态”，全力打造一个更有活力、更加宜居、更高品质、更为现代的新西城。在此次会议上还列举出将进行高品质现代化城市建设片区：胜北片区、油田一中片区、科教园片区、新区北部片区、东辛片区、文化公园片区、中心医院及石油化工学院片区、商贸园片区、耿井片区、原油库片区、高新区片区、南苑片区。与此同时，油田三大研究院即将搬迁至西城南部石油科研创新板，将带动西城南部片区的跨越式发展。

东营市西城城市更新发展战略示意图

　　按照规划，东营未来将实施“北拓、中优、南扩”的空间发展战略。而在西城，将构建“‘基地-大学’核芯区、西城建成区、东营区行政区”三大更新圈层，打造“一带一轴一廊”城区发展轴线。一幅关于西城的城市革新宏伟蓝图即将展开。

　　一、构建三大更新圈层

东营市西城将构建三大圈层

　　一大圈层为“基地-大学”核芯区。将西五路以东、西一路以西、北二路以南、黄河路以北区域作为西城城市高品质建设和城市更新的核芯区域。

　　二大圈层为西城建成区。围绕核芯圈层，进一步明确周边片区更新功能定位。

　　三大圈层为东营区行政区。推进城乡融合、产城融合，培育差异化、特色化、个性化卫星城镇。

　　二、打造“一带一轴一廊”城区发展轴线

东营市西城将打造“一带一轴一廊”城区发展轴线

　　一带即济南路公共服务集聚带。集聚油田办公、商业、文化娱乐、医疗、教育、公园等城市功能。

　　一轴即西四路城市发展轴。串联“基地-大学”核芯区、胜北、原油库、高新区区域，强化西四路与济南路十字轴线的城市公共服务功能，形成城市纵向公共发展轴。

　　一廊即广利河生态廊道。实现“生态+居住、公园+工作、湿地+生活”一体化，把西城建设成为居住之城、工作之城、生活之城。

　　政策层面的规划与资源倾斜，使得西城迎来高光时刻，承担着城市未来发展的重任，板块价值蝶变、跃升势不可挡!西城，过去是焦点，未来更将璀璨耀眼、令人瞩目。

东营市西城黄河路以北在售及待售楼盘明细表

　　随着西城片区大改造、大更新提速，在未来几年西城片区因此也将成为置业的热点区域。而近两年也逐渐显示出这种趋势。西城片区从南道北，从东到西不断有大盘超大盘出现。今天小编就为大家梳理西城黄河路以北片区在售及将要入市的新楼盘。在西城黄河路以北至北二路这一区域可以说是老西城人认可的西城核芯区域，也是老西城人理想置业区域。这一区域随着西城城市改造加快，西城这一核芯区域新楼盘也在增多。在2022年将有东营泽惠雅居这一低密新盘入市。此外，金辰富海广场二期住宅部分预计也将在年底入市。加上当前在售的东营金御华府、东营融创滨江壹号以及北二路以南的东营城市御墅和城市华府，因此这一区域的可选楼盘还是比较宽裕的，涵盖的产品从小高层，高层、叠拼等。与此同时，该区域的金辰富海广场二期商铺、写字楼以及公寓，加上新邦邦德小镇的商铺，想要投资以及自用的客户也能在这一区域选到合适的房子。

　　2022置业东营看西城黄河路以北片区待售重磅新盘之东营泽惠雅居

【东营泽惠雅居】南向主大门效果图

【东营泽惠雅居】沿北一路楼栋即将封顶

　　西城城芯、北一路旁低密大盘--东营泽惠雅居建面约104-160㎡阔景洋房现火爆预约中，预计将在2022年3月份开始认筹，认筹后将盛大开盘，敬请期待！作为2022年西城主城区一座纯新低密大盘，东营泽惠雅居定将不负期待，为西城广大刚需及换房群体呈现一处理想中的幸福之家。

　　东营泽惠雅居建面约104-169㎡洋房户型品鉴：

【东营泽惠雅居】建面约162.28㎡四室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约160.91㎡四室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约169.29㎡四室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约168.07㎡四室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约143.50㎡四室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约144㎡四室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约126.94㎡三室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约125.57㎡三室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约124.27㎡三室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约124㎡三室两厅两卫户型图

【东营泽惠雅居】建面约104.85㎡三室两厅一卫户型图

　　东营泽惠雅居建面约104-169㎡低密洋房户型方正，一梯两户、全屋通透，采光俱佳。每个户型都带有阳台以及观景飘窗，充满阳光的洋房生活更加惬意，所有户型，厨房侧向设置，室内空气流通性更好，不仅家中无异味，宾客来访更加凸显主人的居家整洁，享受更加美好的生活。

【东营泽惠雅居】项目鸟瞰图

　　项目地址：东营市西城北一路以北、梁山路两侧

　　东营泽惠雅居竭诚恭候您的莅临!

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：18678691397

　　2022置业东营看西城黄河路以北片区主力热销楼盘之东营金御华府

【东营金御华府】大门实景

【东营金御华府】二期准现房

【东营金御华府】 西城C位 澎湃未来！

　　东营金御华府，城市中难得的核芯资产，精妆智慧现房，所见即所享，幸福生活不用等，建筑面积约141-189㎡宽境阔宅，全城争藏，二期准现房火爆热销中，均价11500元/㎡，交5万抵10万，全款98折，按揭贷款99折，现在买房可享3万元全屋家电大礼包，今年（2022年）5月份将实现幸福交房！

　　【东营金御华府】二期建面约142-168㎡户型品鉴：

【东营金御华府】二期建面约141.96㎡三室两厅两卫户型图

【东营金御华府】二期建面约167.83㎡四室两厅两卫户型图

【东营金御华府】建面约145.04㎡四室两厅两卫户型图

　　东营金御华府，西城正央，建面约130-189㎡精装大宅，360°集萃城市优质资源，丰盛圆心，弥珍沃土，以精工融汇人文关怀，以匠心提升人居享受，呈现兼具品牌高度与奢适享有的成品豪宅，礼遇尊崇人生。

【东营金御华府】项目区位图

更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目热线：18654698417

　　项目地址：东营西城北一路以南、燕山路以东

　　东营金御华府竭诚恭候您的莅临!

　　2022置业东营看西城黄河路以北片区主力热销楼盘之东营城市御墅&城市华府

【东营城市御墅&城市华府】项目鸟瞰图

　　东营城市华府约5000元/㎡ 入住西城中芯，建面约135~175㎡墅境洋房实景准现房 当红劲销

　　东营城市御墅总价约90万起 抢住西城河畔院墅，建面约105~220㎡ 低密叠墅 限席珍藏

　　东营城市华府建面约110㎡(三室两厅一卫)、120㎡(三室两厅两卫)、130㎡(三室两厅两卫)、140㎡(四室两厅两卫)、158㎡(四室两厅两卫)墅景洋房准现房热卖，均价5000元/㎡。现在购房即可尊享交10000元抵20000元、一次性付款98折、按揭贷款99折的购房优惠。储藏室均价高层2600元/㎡，小高层2700元/㎡。项目预计今年(2022年)9月30日交房，恭迎品鉴!

【东营城市华府】建面约110㎡三室两厅一卫户型图

【东营城市华府】建面约120㎡三室两厅两卫户型图

【东营城市华府】建面约135㎡三室两厅两卫户型图

【东营城市华府】建面约143㎡四室两厅两卫户型图

　　截止发稿时，东营城市御墅一期15#-25#楼火爆热销中，价格90万元/套起。其中16#、17#、23#、24#楼为4+1层产品，下叠1、2层198㎡(四室两厅三卫)，赠50㎡南院;中叠3、4层157㎡(四室两厅两卫)，赠50㎡北院;上叠5、6层为复式，104㎡(一室两厅一卫)，层高6.1m。

　　东营城市御墅15#、25#楼为1+6层产品，下叠1、2层217㎡(四室两厅一卫)，赠30㎡活动室和约30㎡南院;中叠3、4层189㎡(两室两厅两卫)，赠挑空面积和约30㎡南院;上叠158㎡(一室两厅两卫)，赠挑空面积。

　　东营城市御墅18#、19#、20#、21#、22#为四层叠拼，下叠1、2层218㎡(四室三厅三卫)，赠约70㎡南院和地下车位;上叠3、4层157㎡(四室两厅三卫)，赠50-60㎡北院和地下车位。

　　现在购房即可尊享按揭99折，分期付款98折的购房优惠，项目预计2022年年底交房，恭迎品鉴!

【东营城市御墅】两叠叠拼建面约218㎡（四室三厅三卫） 一二层户型图

【东营城市御墅】两叠叠拼建面约157㎡（四室两厅三卫） 三四层户型图

【东营城市御墅】4+1叠拼建面约198㎡（四室两厅三卫） 一二层户型图

【东营城市御墅】4+1叠拼建面约157㎡（四室两厅两卫）三四层户型图

【东营城市御墅】4+1叠拼建面约104㎡ （一室两厅一卫）顶层复式户型图

【东营城市华府、城市御墅】项目区位图

　　项目地址：东营市西城潍坊路以南、西四路以东、广利河北

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营城市华府&城市御墅贵宾专线：18654698417

　　东营城市华府&城市御墅竭诚恭候您的光临!

　　2022置业东营看西城黄河路以北片区热销楼盘之金辰富海广场二期

【金辰富海广场二期】现房实景

【金辰富海广场二期】已经入住的东营口腔医院

　　金辰富海广场二期由东营两大实力企业--金辰建设集团携手富海地产鼎力巨献，二期商铺及酒店式公寓现房销售，引进的逸美酒店现已盛妆开业，带租约酒店式公寓热卖中，金富大厦也已经交付入住，建面约60-200㎡精装写字楼热卖中，即买即用。

【金辰富海广场二期】区位图

　　金辰富海广场，商超环伺，繁华近人一步。教育环伺，成才优人一级，期待您的莅临!

　　金辰建设集团&富海地产强强联合打造东营生活范本

　　金辰富海广场由山东金辰建设集团和富海地产联袂打造，建面40-70㎡精妆酒店式公寓，拎包入住，专业托管，聚惠来袭，全城预约!携手斯维登，让你收租更轻松!

【金辰富海广场二期】项目鸟瞰图

【金辰富海广场二期】沙盘图

　【金辰富海广场二期】区位图

　　更多详情敬请致电0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：18678691397

　　开发商：金辰建设集团&富海地产

　　项目地址：东营市西城西四路与淄博路交汇处(原区委区政府驻地)

　　2022置业东营看西城黄河路以北片区热销楼盘之新邦邦德小镇

　　新邦邦德小镇，西城核心商铺楼盘，项目位于西城淄博路与西二路交汇处，交通位置非常优越，是西城核心美食街--淄博路上可租可售之楼盘。新邦邦德小镇建面约为133-333㎡沿街商铺现火爆招商中，恭迎品鉴！

【新邦邦德小镇】现铺实景

【新邦邦德小镇】入驻店家：鸿雅婚纱

【新邦邦德小镇】5#楼入驻店家

　　新邦邦德小镇集生活体验、特色餐饮、院落酒店、空间策展、医美养生等一铺一景的“院落式情景消费街区”，为油城人民提供一站式生活聚会、商务交流、休闲享乐的全新生活体验。与城市共升级,开创商业新高度

【新邦邦德小镇】西城芯 实景现铺

　　新邦邦德小镇，一“荐”赚万金，凡注册经纪人后，成功推荐客户租赁商铺，可获1000元/间的现金奖励，成功推荐客户购买商铺，可获得50000元/间的现金奖励，详情敬请咨询售楼处!

【新邦邦德小镇】区位图

　　新邦邦德小镇项目地址：东营区西城淄博路与西二路交叉路口(新邦·汇鑫美食街西首)

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的新邦邦德小镇项目专线：18654698305

　　新邦邦德小镇竭诚恭候您的莅临！

　　2022置业东营看西城黄河路以北片区热销楼盘之东营融创滨江壹号

　　东营融创滨江壹号|江与城，建面约115-168㎡瞰景高层火爆热销，均价：7500元/㎡，西城万达旁，胜利58中&石大附中双校学府大盘，一期已幸福交付，二期将于今年（2022年）年底开始交付，恭迎品鉴！

【东营融创滨江壹号】二期19#楼115-145㎡户型图

　　望得见繁华，守得住匠心，东营融创滨江壹号以时间郑重落笔，书写一部震撼油城的宏篇巨著，绽放城市人居未来风华。

【东营融创滨江壹号】周边学区配套之胜利五十八中实景

【东营融创滨江壹号】一期已交付实景

【东营融创滨江壹号】鸟瞰图

　　项目地址：东营市西城北一路以南、千佛山路以东

　　东营融创滨江壹号竭诚恭候您的莅临!

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目专线：18654698417