0546房产网（东营房产网）讯 由东营恒瑞置业携手胜安置业联袂巨献的西城低密院墅名盘--西城御府规划和建设设计方案正式出炉，东营西城御府将规划建设5栋三叠叠墅和9栋两叠叠墅，共计156户，详细规划如下：

　　东营西城御府西城御府项目简介

　　东营西城御府建设单位：东营安瑞地产有限公司

　　东营西城御府项目名称：西城御府

　　东营西城御府建设位置：聊城路以北、玉山路以西

　　东营西城御府用地性质：住宅用地

【东营西城御府】规划和建筑设计方案批前公示

　　东营西城御府项目概况：项目规划用地面积为28313.49平方米，总建筑面积31855.87平方米，其中地上建筑面积31855.87平方米，全部位于地上。容积率1.125，建筑密度24.40%，绿地率30.11%。规划5栋6层和9栋4层住宅，规划户数156户，建筑高度18.75米(檐口)、21.84米(屋脊)，配套服务楼(3F)位于主入口处。项目沿玉山路设1个主出入口(宽度为15.2米)、沿聊城路设1个次出入口(宽度为6.0米)。规划机动车停车位172个。住宅南侧庭院进深为4.0米-7.0米，北侧庭院进深为6.0米，其中，8#、9#楼有南院无北院，1#、17#楼东西侧四户有南院无北院，其他均有南北庭院。

【东营西城御府】项目平面图

【东营西城御府】项目鸟瞰图

　　东营西城御府叠拼立面材质为底部米黄色仿石面砖，主体浅米黄色真石漆，局部咖色真石漆及木色格栅。6层叠拼檐口高度18.45m,屋脊高度21.539m;4层叠拼檐口高度12.30m,屋脊高度15.389m。门卫一立面材质为米黄色仿石面砖和咖色真石漆，建筑高度7.0;门卫二立面材质为米黄色仿石面砖和咖色真石漆，建筑高度3.80m;小区围墙底部及立柱为米黄色仿石材面砖，上部深灰色镂空格栅，高度1.8m,总长度685;庭院围墙底部为浅米黄色真石漆，立柱为米黄色仿石材面砖，上部深灰色镂空格栅，高度1.2m。

【东营西城御府】三叠叠墅效果图

【东营西城御府】两叠叠墅效果图

【东营西城御府】沿街效果图

　　根据有关要求，现对该项目进行批前公示，公示时间为2023年6月15日至2023年6月21日。

　　注：1.公示内容及范围为东营西城御府项目用地权属内建设工程;

　　2.园林绿化景观效果仅为示意。

　　东营西城御府建设单位电话：0546-8224718

　　东营西城御府监督单位：东营市自然资源和规划局东营分局

　　东营西城御府联系方式：0546-8263657

　　东营西城御府项目位于西城城芯，玉山路以西，聊城路以北，紧邻东营区人民医院以及东营区实验小学，项目占地面积28313.49㎡，将打造容积率1.2的低密度纯叠墅住区，巨献西城院墅叠拼钟情者！

　　东营西城御府项目位于西城城芯 地理位置优越

【东营西城御府】紧邻北一路实景图

【东营西城御府】紧邻聊城路实景

【东营西城御府】紧邻玉山路实景

　　东营西城御府项目地理位置优越，处于西城城芯位置，项目位于玉山路以西，聊城路以北，项目向南可直达东西城主干道--北一路，向西则直达西五路，周边两大主干道，因此，广大业主出行将非常方便、快捷!此外，东营西城御府向南可直达重新改造升级的东营站，未来乘坐火车去济南等地也非常方便。

　　项目紧邻东营区实验小学 周边教育配套成熟

【东营西城御府】周边紧邻东营区实验小学

【东营西城御府】周边东营区实验小学实景

【东营西城御府】周边学区配套之东营区实验中学

【东营西城御府】周边学区配套之胜利六中

　　东营西城御府项目周边教育配套成熟，紧邻东营区实验小学，同时距离东营区实验中学也非常近，而该区域作为双学区区域，也可以就读胜利六中，同时，项目距离胜利六中也相当近，因此，在东营西城御府，未来广大业主孩子可以在家门口享受齐全的公立教育，同时接送孩子也更加近便，更加安全!

　　项目紧邻济南路商圈 尽享吃喝玩乐购一站式购物生活

【东营西城御府】紧邻济南路核芯商圈

【东营西城御府】周边商业配套之东营市商业大厦

【东营西城御府】周边商业配套之振华商厦

　　东营西城御府项目周边商业配套配套成熟，项目紧邻济南路核芯商圈，距离东营商业大厦、大福源超市以及新天地购物广场等非常近，让您尽享吃喝玩乐购一站式购物生活，尊享城芯优越配套带来的舒适感!

　　项目周边生活配套齐全 就医方便

【东营西城御府】周边生活配套实景

【东营西城御府】周边生活配套实景

【东营西城御府】紧邻东营区人民医院

　　东营西城御府位于西城城芯，紧邻聊城路及玉山路，两条道路两侧有比较齐全的生活配套，能满足未来广大业主绝大部分生活所需。因此，未来广大业主在此生活将非常方便。此外，项目距离东营区人民医院非常近，作为东营区规模较大的三甲医院，东营区人民医院目前正在进行改扩建，以满足日趋增长的就医需求。东营西城御府的未来广大业主再次就医也将非常方便。

　　恒瑞置业携手胜安置业联袂巨献 打造西城城芯经典院墅名盘

恒瑞置业代表项目之恒瑞富家雅居

恒瑞置业代表项目之恒瑞高尚领域

胜安置业代表项目之胜安江山墅

　　东营西城御府由恒瑞置业与胜安置业两大本土实力房企联袂巨献，两家本土实力房企在东西城先后打造了恒瑞富家雅居、胜安江山墅、恒瑞高尚领域等低密院墅名盘，此次两家房企强强联合，必将为西城广大叠墅爱好者呈现一座经典院墅名盘，一起期待吧!

【东营西城御府】项目围挡

【东营西城御府】地块实景

　　东营西城御府项目地址：东营市西城玉山路以西，聊城路以北

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营西城御府贵宾专线：18654698305

　　东营西城御府竭诚恭候您的光临!

　　东营西城御府东房注字第 D2023141号！