【东营万达广场】有个好地方比好店铺更重要
核心提示：
找准旺铺，对于商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”。在你的店铺进行运作之前，有一个环节不可忽视...
0546房产网（东营房产网）讯 找准旺铺，对于商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”。在你的店铺进行运作之前，有一个环节不可忽视，那就是店址的选择。那到底怎样选择旺铺呢?
全新升级实景
01 市场调研作出有效分析
一般来说，客流量较大的场所有城市的商业中心、火车站、长途汽车站、公交站点附近、商业步行街、大学校园门口、人气旺盛的旅游景点、大型批发市场门口和大中型居民区等。
由于这些地方属于商业集中地段，在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。
万恋街实景
02 抢占原则
“原则”在营销中无处不在，根据原则，在国外品牌进入小城市之前，如果能够把握机会，把店铺开在小城市，就等于稳健迈出决胜终端的步。
商业街外景
人潮涌动
03 成行成市
相关店铺的聚集有助于提高相同目标消费群的关注。
因此，选择同类中知名度较高的品牌比较集中的商业区，消费者的购买目标很明确，既能够提升店铺的形象，又有助于提高店铺人气。
更多车位
04 依据地段选址
投资店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：
类是成熟的中央商务圈
第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区
第三类是住宅小区内部
在成熟的中央商务圈的店铺运作，先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。
就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。
客流量大
总之，终端店铺选址是一项系统而缜密的工程。
宏观上区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势都应是考虑的因素。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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