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聂梅生认为，新措施的出台首先坚决贯彻落实了此前颁布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国十条)。此前各地方政府在出台或者认真落实可操作的细则上有所不足，导致“国十条”施行效果有限，此次新措施的出台，等于对“国十条”进行重申，这比出台更新的调控政策更有价值。
聂梅生表示，新措施更加对症下药，有更强的针对性。例如其中关于首付从20%调整为30%的规定，便等于从银根上对房产市场进行了调控。此外，聂梅生指出，此次新措施中意义更为重大的是对保障性住房建设政策进行了加强。聂梅生认为，从此次颁布的措施中可以看到，公租房的政策正趋于明朗，包括鼓励开发商参加公租房和保障性住房建设，意味着将政府、民间和企业的力量相互结合，共同参与到保障性住房建设中去。
聂梅生同时指出，要实现全方面的调控效果，仍需要从体制和机制等方面加大改革力度，通过地方试点，逐步向全国推行房产税政策。聂梅生认为，本轮措施从今年10月或可开始看到一定的效果，到今年年底，国内的房产市场会会逐步趋于稳定。
