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金辰风尚时代广场[在售]

参考价格:3330元/㎡
Tel:0546-2898988
金辰风尚时代广场二维码
物业类别 综合体 写字楼 项目特色 投资地产
建筑类别 高层 小高层 开盘时间 2014-06-08
占地面积 13098㎡ 建筑面积 34779㎡
容 积 率 2.47 绿 化 率 22%
公摊 待定 工程进度 金辰风尚时代广场2月工...
土地产权 70 年 开 发 商 山东金辰建设集团
项目地址 垦利县胜兴路与新一路交汇处
售楼地址 垦利县胜兴路与新一路交汇处
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从空间布局上来说,考虑到胜兴路为城市主干道,项目在用地南侧布置了12层办公楼。这样的设计,是对城市街景的一种和谐尊重,也为城市沿街的景观一摸亮色。

从商业价值上考虑,项目沿新一路布置2层局部三层得商业网点,即能满足商业价值最大化,又为瑞辰花园及周边的小区最为商业配套。

为了保证居住品质,考虑到该地块住宅作为瑞辰花园的延伸,将来统一物业管理,项目在地块内设置了2栋塔式住宅楼,层数为15层。

在住宅楼得布置上,满足日照情况的前提下,项目尽量减少了对北侧瑞辰花园住户的心理压力,在空间上灵活布置。其实,该塔楼做17层,距离北侧瑞辰花园30M也是满足日照要求的,但是,为了减少不必要的麻烦,将距离加大到64M。

办公楼的入口,项目设置在胜兴路上,商业入口设置在新一路上,避免了办公与商业的人流交叉。

而住宅的出入口,项目将其与瑞辰花园连接,分离商业与办公冲突,来打造高品质小区。

因为小区的用地紧张,项目为了提高景观品质,将网点屋面设计成为种植屋面,从而形成空中花园,打造成为一个宜居的小区。


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山东金辰建设集团
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