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首套房利率"行规"八五折 自住客认为遭"误伤"

时间:2010-11-08 11:05:22      字号:T|T 来源:
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核心提示: 房贷严控政策原本被“寄予厚望”,但房价还没降下来,实际上反而屡屡误伤普通自住客。记者昨日通过采访了解到,首套房贷基本取消7折利率优惠实施一周以来,实际上造成普通自住客购房难度大幅增加。有的人算一算...

  而在二套房贷标准上,以上9家中资银行则相当统一:首付比例为50%和利率在央行基准上浮10%。

  不过,记者从交行、中行和兴业这3家银行网点的客户经理处了解到,目前虽然可以提供首套房贷利率优惠超过八五折,但不不会发生变化,可能过一阵后也会像其他银行一样实行首套房贷利率为五折的“行规”。因此,如果普通购房者对首套房贷利率幅度很在意,建议尽早向银行申请贷款以通过审批。

  普通自住客认为遭遇“误伤”

  “我是普通自住客又不是房产投资客,为什么要被房贷严控政策误伤呢?”购房者张先生近为了办理首套房贷一事而倍受折磨,用他自己的话来说就是简直伤透了脑筋,而起因正是首套房贷的首付比例和利率接连提高,造成张先生的购房梦面临破灭。

  张先生告诉记者,他近看中浦东惠南板块一处楼盘的90平方米两房,均价为13000元/平方米,总价大约为117万。按照首套房贷此前首付20%和利率优惠7折的规定,张先生只需先付约23.4万首付,然后每月还款大约4555元即可买下这套房子。但在首套房贷款首付提高到30%后,张先生的首付一下子增加到35.1万,而且每月实际还款压力因为利率优惠缩减到八五折而仍然很大。

【责任编辑:sysmanager】 Tags:

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